Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Кунцево | Строгино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 54/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 38/120 | 43/120 |
| Место в округе | ЗАО: 7/12 | СЗАО: 4/8 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 58 500 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Спорт и медицина |
По индексу комфорта Кунцево и Строгино почти не отличаются: 54 против 52 из 100 (разница 2), места 38 и 43 из 120. Кунцево: 54 из 100 и 38-е место из 120, выше городского среднего. Строгино занимает 43-е место из 120 по индексу комфорта — 52 из 100, выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Кунцево | Строгино | Δ |
|---|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +4.9 | +2.1 | +2.8 |
| Жёсткие дискаунтеры | 0.0 | −2.5 | +2.5 |
| Районные скверы (2-20 га) | +0.4 | +2.8 | −2.4 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −1.7 | −3.9 | +2.2 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −0.4 | −2.5 | +2.1 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −2.0 | −0.2 | −1.9 |
| Сталинская и довоенная застройка | +1.8 | 0.0 | +1.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Кунцево впереди в 5, Строгино — в 2; максимальная разница — частные клиники бизнес/премиум, +2.8, впереди: Кунцево.
Кунцево — главный плюс: частные клиники бизнес/премиум (+4.9, 9-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.2, 63-е из 120).
Строгино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.1, 33-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.9, 50-е из 120).
| Группа | Кунцево | Строгино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +1.4 (69 из 120) | +1.4 (71 из 120) | Кунцево |
| Зелень и вода | +5.5 (80 из 120) | +11.2 (29 из 120) | Строгино |
| Школы, сады, вузы | +5.6 (95 из 120) | +5.3 (105 из 120) | Кунцево |
| Магазины и продукты | −0.1 (53 из 120) | +0.6 (45 из 120) | Строгино |
| Кафе, рестораны, культура | −2.6 (69 из 120) | −7.8 (112 из 120) | Кунцево |
| Спорт и медицина | +7.2 (20 из 120) | +6.2 (25 из 120) | Кунцево |
| Тишина и порядок | −12.6 (17 из 120) | −14.0 (26 из 120) | Кунцево |
Групп впереди: Кунцево — 5 из 7, Строгино — 2; ничьих — 0.
Кунцево — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 17-е место из 120 (балл −12.6); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 95-е из 120 (балл +5.6).
Строгино — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 25-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 112-е из 120 (балл −7.8).
| Показатель | Кунцево | Строгино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 694 | 1 539 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 38 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 58 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 84 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 115 500 |
| Место по цене | 59 из 119 | 76 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 45 | 29 |
Экономия 9%: дешевле — Строгино (Кунцево — 1 694 ₽/м², Строгино — 1 539 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Кунцево — на уровне медианы (±1%), Строгино — на 9% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Кунцево — станции (2): Кунцевская, Молодёжная.
Строгино — станции (1): Строгино.
Кунцево и Строгино по числу станций метро отличаются: больше — Кунцево (2 против 1).
Кунцево и Строгино примерно равны: 54 и 52 из 100, разница 2; места 38 и 43 из 120. Групп факторов впереди: Кунцево — 5 из 7, Строгино — 2, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Строгино: Строгино — 58 500 ₽/мес, Кунцево — 64 500 ₽/мес (разница 9%). Цена и качество вместе: Кунцево — 45-е место, Строгино — 29-е.
Больше станций метро — Кунцево: 2 против 1. Кунцево — станции (2): Кунцевская, Молодёжная. Строгино — станции (1): Строгино.
Карточки районов: Кунцево · Строгино.
Другие сравнения: Фили-Давыдково или Кунцево · Филёвский Парк или Кунцево · Крылатское или Кунцево · Фили-Давыдково или Строгино · Измайлово или Строгино · Хорошёво-Мнёвники или Строгино.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.