Куркино или Молжаниновский: что комфортнее

Коротко: Куркино или Молжаниновский

Показатель	Куркино	Молжаниновский
Индекс комфорта	30/100	0/100
Место среди 120 районов	109/120	120/120
Место в округе	СЗАО: 8/8	САО: 16/16
Аренда 1к, ₽/мес	52 000	56 000
Станций метро	0	0
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Тишина и порядок

Куркино заметно комфортнее, чем Молжаниновский: 30 против 0 из 100 (разница 30), места 109 и 120 из 120. Куркино занимает 109-е место из 120 по индексу комфорта — 30 из 100, один из наименее комфортных в городе. По индексу комфорта Молжаниновский — 120-й из 120 (0 из 100), нижняя десятка процентов по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Куркино	Молжаниновский	Δ
АБЗ и грязные производства	−10.0	0.0	−10.0
нет рядом: крупные благоустроенные парки (>20 га)	0.0	−7.9	+7.9
Сильные школы (топ-рейтинг)	+4.4	0.0	+4.4
Именные районные парки (5-20 га)	+4.4	0.0	+4.4
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+4.2	+0.1	+4.0
нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг)	0.0	−4.0	+4.0
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	−0.8	−4.0	+3.2

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Куркино впереди в 6, Молжаниновский — в 1; максимальная разница — АБЗ и грязные производства, −10.0, впереди: Молжаниновский.

Куркино — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+4.4, 12-е место из 120); главный минус: АБЗ и грязные производства (−10.0, 120-е из 120).

Молжаниновский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+2.5, 115-е место из 120); главный минус: нет рядом: станции метро (−8.0, 120-е из 120).

По группам факторов

Группа	Куркино	Молжаниновский	Впереди
Метро	−8.0 (119 из 120)	−8.0 (120 из 120)	Куркино
Зелень и вода	+6.4 (72 из 120)	−8.3 (120 из 120)	Куркино
Школы, сады, вузы	+10.2 (20 из 120)	−2.2 (120 из 120)	Куркино
Магазины и продукты	−2.2 (94 из 120)	−3.1 (117 из 120)	Куркино
Кафе, рестораны, культура	−5.5 (99 из 120)	−11.5 (120 из 120)	Куркино
Спорт и медицина	−6.6 (117 из 120)	−7.7 (120 из 120)	Куркино
Тишина и порядок	−14.3 (29 из 120)	−10.2 (8 из 120)	Молжаниновский

Групп впереди: Куркино — 6 из 7, Молжаниновский — 1; ничьих — 0.

Куркино — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 20-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Метро»: 119-е из 120 (балл −8.0).

Молжаниновский — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 8-е место из 120 (балл −10.2); слабейшая — «Метро»: 120-е из 120 (балл −8.0).

Аренда: Куркино или Молжаниновский

Показатель	Куркино	Молжаниновский
₽/м² в месяц	1 368	1 471
Студия (~25 м²), ₽/мес	34 000	37 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	52 000	56 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	75 000	81 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	102 500	110 500
Место по цене	105 из 119	92 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	46	95

Дешевле — Куркино, разница 7%: Куркино — 1 368 ₽/м², Молжаниновский — 1 471 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Куркино — на 19% дешевле, Молжаниновский — на 13% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Куркино или Молжаниновский

Куркино — станций метро нет (0).

Молжаниновский — станций метро нет (0).

Метро нет: и Куркино, и Молжаниновский — 0 станций у каждого.

Вопросы

Что комфортнее — Куркино или Молжаниновский?

Куркино лидирует по индексу комфорта: 30 против 0 из 100 (разница 30). Групп факторов впереди: Куркино — 6 из 7, Молжаниновский — 1, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Куркино или Молжаниновский?

Дешевле однушка — Куркино: Куркино — 52 000 ₽/мес, Молжаниновский — 56 000 ₽/мес (разница 7%). Цена и качество вместе: Куркино — 46-е место, Молжаниновский — 95-е.

Где лучше с метро — Куркино или Молжаниновский?

Метро нет: и Куркино, и Молжаниновский — 0 станций у каждого. Куркино — станций метро нет (0). Молжаниновский — станций метро нет (0).

Карточки районов: Куркино · Молжаниновский.

Другие сравнения: Бирюлёво Восточное или Куркино · Куркино или Некрасовка · Куркино или Северное Тушино · Бирюлёво Западное или Молжаниновский · Капотня или Молжаниновский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.