Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Куркино | Некрасовка |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 30/100 | 29/100 |
| Место среди 120 районов | 109/120 | 110/120 |
| Место в округе | СЗАО: 8/8 | ЮВАО: 10/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 52 000 | 49 000 |
| Станций метро | 0 | 1 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
Разница минимальная — 1: Куркино — 30 из 100, Некрасовка — 29 из 100 (места 109 и 110 из 120). По индексу комфорта Куркино — 109-й из 120 (30 из 100), один из наименее комфортных в городе. Некрасовка: 29 из 100 и 110-е место из 120, нижние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Куркино | Некрасовка | Δ |
|---|---|---|---|
| АБЗ и грязные производства | −10.0 | 0.0 | −10.0 |
| Очистные сооружения | 0.0 | −6.9 | +6.9 |
| нет рядом: станции метро | −8.0 | −1.9 | −6.1 |
| Мусоросжигание/сортировка, полигоны | 0.0 | −5.3 | +5.3 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +4.4 | 0.0 | +4.4 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +4.2 | 0.0 | +4.1 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | +3.6 | −3.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Куркино впереди в 4, Некрасовка — в 3; максимальная разница — АБЗ и грязные производства, −10.0, впереди: Некрасовка.
Куркино — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+4.4, 12-е место из 120); главный минус: АБЗ и грязные производства (−10.0, 120-е из 120).
Некрасовка — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 66-е место из 120); главный минус: очистные сооружения (−6.9, 119-е из 120).
| Группа | Куркино | Некрасовка | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −8.0 (119 из 120) | +0.8 (80 из 120) | Некрасовка |
| Зелень и вода | +6.4 (72 из 120) | +7.4 (60 из 120) | Некрасовка |
| Школы, сады, вузы | +10.2 (20 из 120) | +5.5 (99 из 120) | Куркино |
| Магазины и продукты | −2.2 (94 из 120) | −2.0 (89 из 120) | Некрасовка |
| Кафе, рестораны, культура | −5.5 (99 из 120) | −11.0 (119 из 120) | Куркино |
| Спорт и медицина | −6.6 (117 из 120) | −4.7 (108 из 120) | Некрасовка |
| Тишина и порядок | −14.3 (29 из 120) | −17.2 (41 из 120) | Куркино |
Групп впереди: Куркино — 3 из 7, Некрасовка — 4; ничьих — 0.
Куркино — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 20-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Метро»: 119-е из 120 (балл −8.0).
Некрасовка — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 41-е место из 120 (балл −17.2); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 119-е из 120 (балл −11.0).
| Показатель | Куркино | Некрасовка |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 368 | 1 291 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 34 000 | 32 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 52 000 | 49 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 75 000 | 71 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 102 500 | 97 000 |
| Место по цене | 105 из 119 | 115 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 46 | 35 |
Дешевле — Некрасовка, разница 6%: Куркино — 1 368 ₽/м², Некрасовка — 1 291 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Куркино — на 19% дешевле, Некрасовка — на 24% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Куркино — станций метро нет (0).
Некрасовка — станции (1): Некрасовка.
Станций метро больше: Некрасовка — 1 против 0.
По индексу комфорта Куркино и Некрасовка почти не отличаются: 30 против 29 из 100 (разница 1), места 109 и 110 из 120. Групп факторов впереди: Куркино — 3 из 7, Некрасовка — 4, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Некрасовка — 49 000 против 52 000 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Куркино — 46-е место, Некрасовка — 35-е.
Некрасовка лидирует по числу станций метро: 1 против 0. Куркино — станций метро нет (0). Некрасовка — станции (1): Некрасовка.
Карточки районов: Куркино · Некрасовка.
Другие сравнения: Бирюлёво Восточное или Куркино · Куркино или Молжаниновский · Куркино или Северное Тушино · Косино-Ухтомский или Некрасовка · Некрасовка или Северное Измайлово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.