Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Митино | Северное Тушино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 56/100 | 50/100 |
| Место среди 120 районов | 30/120 | 58/120 |
| Место в округе | СЗАО: 2/8 | СЗАО: 6/8 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 54 000 | 55 000 |
| Станций метро | 3 | 1 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Зелень и вода |
Митино немного впереди по индексу: 56 против 50 из 100 (разница 6), места 30 и 58 из 120. По индексу комфорта Митино — 30-й из 120 (56 из 100), верхняя четверть города. По индексу комфорта Северное Тушино — 58-й из 120 (50 из 100), выше городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Митино | Северное Тушино | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | 0.0 | −9.5 | +9.5 |
| Крематории | −4.7 | 0.0 | −4.7 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | +3.2 | −3.2 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −0.5 | −2.9 | +2.4 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +2.1 | 0.0 | +2.1 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −1.0 | −2.9 | +1.9 |
| Премиальный фитнес | +1.6 | 0.0 | +1.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Митино впереди в 5, Северное Тушино — в 2; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +9.5, впереди: Митино.
Митино — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+7.4, 6-е место из 120); главный минус: крематории (−4.7, 120-е из 120).
Северное Тушино — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+6.2, 12-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.5, 113-е из 120).
| Группа | Митино | Северное Тушино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +1.9 (63 из 120) | +1.3 (72 из 120) | Митино |
| Зелень и вода | +14.7 (11 из 120) | +12.4 (20 из 120) | Митино |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (91 из 120) | +9.0 (30 из 120) | Северное Тушино |
| Магазины и продукты | −0.4 (55 из 120) | −1.2 (65 из 120) | Митино |
| Кафе, рестораны, культура | −1.4 (57 из 120) | −4.8 (91 из 120) | Митино |
| Спорт и медицина | +5.8 (28 из 120) | −1.7 (89 из 120) | Митино |
| Тишина и порядок | −18.6 (55 из 120) | −15.5 (34 из 120) | Северное Тушино |
Групп впереди: Митино — 5 из 7, Северное Тушино — 2; ничьих — 0.
Митино — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 11-е место из 120 (балл +14.7); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 91-е из 120 (балл +5.7).
Северное Тушино — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 20-е место из 120 (балл +12.4); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 91-е из 120 (балл −4.8).
| Показатель | Митино | Северное Тушино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 422 | 1 451 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 35 500 | 36 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 54 000 | 55 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 78 000 | 80 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 106 500 | 109 000 |
| Место по цене | 98 из 119 | 95 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 3 | 13 |
По цене аренды разница не больше 2%: Митино — 1 422, Северное Тушино — 1 451 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Митино — на 16% дешевле, Северное Тушино — на 14% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Митино — станции (3): Волоколамская, Митино, Пятницкое шоссе.
Северное Тушино — станции (1): Планерная.
Метро: 3 против 1, больше — Митино (сравниваются Митино и Северное Тушино).
Комфортнее — Митино: 56 против 50 из 100 (разница 6). Групп факторов впереди: Митино — 5 из 7, Северное Тушино — 2, ничьих — 0.
По цене аренды разница не больше 2%: Митино — 1 422, Северное Тушино — 1 451 ₽/м². Цена и качество вместе: Митино — 3-е место, Северное Тушино — 13-е.
Больше станций метро — Митино: 3 против 1. Митино — станции (3): Волоколамская, Митино, Пятницкое шоссе. Северное Тушино — станции (1): Планерная.
Карточки районов: Митино · Северное Тушино.
Другие сравнения: Филёвский Парк или Митино · Митино или Покровское-Стрешнево · Митино или Сокольники · Куркино или Северное Тушино · Левобережный или Северное Тушино · Ново-Переделкино или Северное Тушино.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.