Печатники или Текстильщики: что комфортнее

Коротко: Печатники или Текстильщики

Показатель	Печатники	Текстильщики
Индекс комфорта	31/100	38/100
Место среди 120 районов	107/120	94/120
Место в округе	ЮВАО: 9/12	ЮВАО: 7/12
Аренда 1к, ₽/мес	57 000	62 000
Станций метро	2	2
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Кафе, рестораны, культура

Текстильщики немного впереди по индексу: 38 против 31 из 100 (разница 7), места 94 и 107 из 120. По индексу комфорта Печатники — 107-й из 120 (31 из 100), нижняя четверть города. По индексу комфорта Текстильщики — 94-й из 120 (38 из 100), заметно ниже городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Печатники	Текстильщики	Δ
Именные районные парки (5-20 га)	+4.8	0.0	+4.8
Очистные сооружения	−4.6	0.0	−4.6
Сталинская и довоенная застройка	+0.3	+3.8	−3.6
Алкомаркеты	−0.9	−3.3	+2.5
ТЭЦ	0.0	−2.5	+2.5
Набережные и большая вода	+3.0	+0.7	+2.3
Районные скверы (2-20 га)	+1.2	+3.4	−2.2

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Печатники впереди в 4, Текстильщики — в 3; максимальная разница — именные районные парки (5-20 га), +4.8, впереди: Печатники.

Печатники — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.8, 8-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.0, 82-е из 120).

Текстильщики — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+3.8, 22-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.9, 78-е из 120).

По группам факторов

Группа	Печатники	Текстильщики	Впереди
Метро	0.0 (93 из 120)	+1.7 (65 из 120)	Текстильщики
Зелень и вода	+10.5 (33 из 120)	+5.1 (84 из 120)	Печатники
Школы, сады, вузы	+5.8 (80 из 120)	+5.8 (83 из 120)	Печатники
Магазины и продукты	−3.0 (115 из 120)	−2.2 (96 из 120)	Текстильщики
Кафе, рестораны, культура	−4.8 (92 из 120)	−1.6 (62 из 120)	Текстильщики
Спорт и медицина	−5.0 (109 из 120)	−1.1 (85 из 120)	Текстильщики
Тишина и порядок	−23.2 (94 из 120)	−19.7 (68 из 120)	Текстильщики

Групп впереди: Печатники — 2 из 7, Текстильщики — 5; ничьих — 0.

Печатники — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 33-е место из 120 (балл +10.5); слабейшая — «Магазины и продукты»: 115-е из 120 (балл −3.0).

Текстильщики — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 62-е место из 120 (балл −1.6); слабейшая — «Магазины и продукты»: 96-е из 120 (балл −2.2).

Аренда: Печатники или Текстильщики

Показатель	Печатники	Текстильщики
₽/м² в месяц	1 494	1 627
Студия (~25 м²), ₽/мес	37 500	40 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	57 000	62 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	82 000	89 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	112 000	122 000
Место по цене	88 из 119	68 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	70	83

Дешевле — Печатники, разница 8%: Печатники — 1 494 ₽/м², Текстильщики — 1 627 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Печатники — на 12% дешевле, Текстильщики — на 4% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Печатники или Текстильщики

Печатники — станции (2): Печатники, Текстильщики; МЦК: Угрешская.

Текстильщики — станции (2): Волжская, Текстильщики.

Печатники и Текстильщики: метро одинаково, по 2 у каждого.

Вопросы

Что комфортнее — Печатники или Текстильщики?

Текстильщики и Печатники: комфортнее — Текстильщики, разница 7 (38 против 31 из 100). Групп факторов впереди: Печатники — 2 из 7, Текстильщики — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Печатники или Текстильщики?

Разница в цене однушки — 8%, дешевле — Печатники (57 000 и 62 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Печатники — 70-е место, Текстильщики — 83-е.

Где лучше с метро — Печатники или Текстильщики?

Станций метро одинаково — по 2: Печатники и Текстильщики совпадают. Печатники — станции (2): Печатники, Текстильщики; МЦК: Угрешская. Текстильщики — станции (2): Волжская, Текстильщики.

Карточки районов: Печатники · Текстильщики.

Другие сравнения: Бирюлёво Восточное или Печатники · Лосиноостровский или Печатники · Люблино или Печатники · Кузьминки или Текстильщики · Люблино или Текстильщики · Нижегородский или Текстильщики.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.