Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Ростокино | Сокол |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 67/100 | 67/100 |
| Место среди 120 районов | 15/120 | 16/120 |
| Место в округе | СВАО: 1/17 | САО: 3/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 75 500 | 69 000 |
| Станций метро | 1 | 0 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Магазины и продукты |
По индексу комфорта Ростокино и Сокол почти не отличаются: 67 против 67 из 100 (разница 0), места 15 и 16 из 120. Ростокино занимает 15-е место из 120 по индексу комфорта — 67 из 100, верхняя четверть города. По индексу комфорта Сокол — 16-й из 120 (67 из 100), в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Ростокино | Сокол | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +11.9 | +4.0 | +7.9 |
| Сильные вузы (топ-20) | 0.0 | +4.3 | −4.3 |
| нет рядом: набережные и большая вода | 0.0 | −4.0 | +4.0 |
| Премиальные супермаркеты | 0.0 | +3.9 | −3.9 |
| нет рядом: станции метро | −4.4 | −0.7 | −3.7 |
| Районные скверы (2-20 га) | +4.8 | +1.2 | +3.5 |
| Набережные и большая вода | +3.4 | 0.0 | +3.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ростокино впереди в 4, Сокол — в 3; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), +7.9, впереди: Ростокино.
Ростокино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+11.9, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.1, 85-е из 120).
Сокол — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+6.0, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 53-е из 120).
| Группа | Ростокино | Сокол | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −2.5 (107 из 120) | +4.0 (25 из 120) | Сокол |
| Зелень и вода | +28.2 (1 из 120) | +6.4 (73 из 120) | Ростокино |
| Школы, сады, вузы | +5.4 (102 из 120) | +11.3 (13 из 120) | Сокол |
| Магазины и продукты | −2.5 (102 из 120) | +7.2 (7 из 120) | Сокол |
| Кафе, рестораны, культура | +1.2 (36 из 120) | +5.3 (17 из 120) | Сокол |
| Спорт и медицина | +2.1 (54 из 120) | +3.8 (43 из 120) | Сокол |
| Тишина и порядок | −11.8 (10 из 120) | −16.8 (39 из 120) | Ростокино |
Групп впереди: Ростокино — 2 из 7, Сокол — 5; ничьих — 0.
Ростокино — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 1-е место из 120 (балл +28.2); слабейшая — «Метро»: 107-е из 120 (балл −2.5).
Сокол — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 7-е место из 120 (балл +7.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 73-е из 120 (балл +6.4).
| Показатель | Ростокино | Сокол |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 988 | 1 811 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 49 500 | 45 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 75 500 | 69 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 109 500 | 99 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 149 000 | 136 000 |
| Место по цене | 35 из 119 | 48 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 43 | 24 |
Экономия 9%: дешевле — Сокол (Ростокино — 1 988 ₽/м², Сокол — 1 811 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Ростокино — на 18% дороже, Сокол — на 7% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Ростокино — станции (1): Ботанический сад; МЦК: Ростокино.
Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Ростокино и Сокол по числу станций метро отличаются: больше — Ростокино (1 против 0).
Разница минимальная — 0: Ростокино — 67 из 100, Сокол — 67 из 100 (места 15 и 16 из 120). Групп факторов впереди: Ростокино — 2 из 7, Сокол — 5, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 9%, дешевле — Сокол (69 000 и 75 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Ростокино — 43-е место, Сокол — 24-е.
Больше станций метро — Ростокино: 1 против 0. Ростокино — станции (1): Ботанический сад; МЦК: Ростокино. Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Карточки районов: Ростокино · Сокол.
Другие сравнения: Алексеевский или Ростокино · Богородское или Ростокино · Крылатское или Ростокино · Аэропорт или Сокол · Хорошёвский или Сокол · Коптево или Сокол.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.