Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Коптево | Сокол |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 67/100 |
| Место среди 120 районов | 88/120 | 16/120 |
| Место в округе | САО: 13/16 | САО: 3/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 69 000 |
| Станций метро | 0 | 0 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Магазины и продукты |
Сокол заметно впереди по индексу: 67 против 39 из 100 (разница 28), места 16 и 88 из 120. По индексу комфорта Коптево — 88-й из 120 (39 из 100), ниже городского среднего. По индексу комфорта Сокол — 16-й из 120 (67 из 100), в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Коптево | Сокол | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −7.0 | −0.7 | −6.3 |
| Именные районные парки (5-20 га) | 0.0 | +5.2 | −5.1 |
| Премиальные супермаркеты | 0.0 | +3.9 | −3.9 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.2 | −4.0 | +3.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +7.7 | +4.0 | +3.7 |
| Сильные вузы (топ-20) | +0.8 | +4.3 | −3.5 |
| Крупнейшие магистрали | −0.4 | −3.4 | +3.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Коптево впереди в 3, Сокол — в 4; максимальная разница — нет рядом: станции метро, −6.3, впереди: Сокол.
Коптево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.7, 24-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 95-е из 120).
Сокол — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+6.0, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 53-е из 120).
| Группа | Коптево | Сокол | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −5.4 (111 из 120) | +4.0 (25 из 120) | Сокол |
| Зелень и вода | +10.2 (38 из 120) | +6.4 (73 из 120) | Коптево |
| Школы, сады, вузы | +6.6 (51 из 120) | +11.3 (13 из 120) | Сокол |
| Магазины и продукты | −1.7 (74 из 120) | +7.2 (7 из 120) | Сокол |
| Кафе, рестораны, культура | −2.7 (70 из 120) | +5.3 (17 из 120) | Сокол |
| Спорт и медицина | −0.2 (74 из 120) | +3.8 (43 из 120) | Сокол |
| Тишина и порядок | −17.7 (48 из 120) | −16.8 (39 из 120) | Сокол |
Групп впереди: Коптево — 1 из 7, Сокол — 6; ничьих — 0.
Коптево — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 38-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Метро»: 111-е из 120 (балл −5.4).
Сокол — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 7-е место из 120 (балл +7.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 73-е из 120 (балл +6.4).
| Показатель | Коптево | Сокол |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 695 | 1 811 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 45 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 69 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 99 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 136 000 |
| Место по цене | 58 из 119 | 48 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 93 | 24 |
Экономия 6%: дешевле — Коптево (Коптево — 1 695 ₽/м², Сокол — 1 811 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Коптево — на уровне медианы (±1%), Сокол — на 7% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы.
Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Коптево и Сокол: станций метро нет ни у одного — 0 и 0.
Комфортнее — Сокол: 67 против 39 из 100 (разница 28). Групп факторов впереди: Коптево — 1 из 7, Сокол — 6, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Коптево: Коптево — 64 500 ₽/мес, Сокол — 69 000 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Коптево — 93-е место, Сокол — 24-е.
Метро нет: и Коптево, и Сокол — 0 станций у каждого. Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы. Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Карточки районов: Коптево · Сокол.
Другие сравнения: Аэропорт или Коптево · Богородское или Коптево · Головинский или Коптево · Аэропорт или Сокол · Хорошёвский или Сокол · Обручевский или Сокол.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.