Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Аэропорт | Сокол |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 70/100 | 67/100 |
| Место среди 120 районов | 11/120 | 16/120 |
| Место в округе | САО: 2/16 | САО: 3/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 81 500 | 69 000 |
| Станций метро | 4 | 0 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Магазины и продукты |
По индексу комфорта Аэропорт и Сокол почти не отличаются: 70 против 67 из 100 (разница 3), места 11 и 16 из 120. Аэропорт: 70 из 100 и 11-е место из 120, один из самых комфортных в городе. Сокол занимает 16-е место из 120 по индексу комфорта — 67 из 100, в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Аэропорт | Сокол | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +6.8 | +4.0 | +2.9 |
| Новостройки премиум и элит | +2.6 | 0.0 | +2.6 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +2.6 | +5.2 | −2.5 |
| Жёсткие дискаунтеры | −2.5 | 0.0 | −2.5 |
| Премиальные супермаркеты | +1.7 | +3.9 | −2.3 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +3.3 | +1.1 | +2.2 |
| Фермерские рынки нового формата | +2.4 | +0.4 | +2.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Аэропорт впереди в 4, Сокол — в 3; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), +2.9, впереди: Аэропорт.
Аэропорт — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.8, 28-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.0, 60-е из 120).
Сокол — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+6.0, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 53-е из 120).
| Группа | Аэропорт | Сокол | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +3.0 (43 из 120) | +4.0 (25 из 120) | Сокол |
| Зелень и вода | +6.5 (69 из 120) | +6.4 (73 из 120) | Аэропорт |
| Школы, сады, вузы | +12.7 (9 из 120) | +11.3 (13 из 120) | Аэропорт |
| Магазины и продукты | +6.8 (9 из 120) | +7.2 (7 из 120) | Сокол |
| Кафе, рестораны, культура | +7.1 (14 из 120) | +5.3 (17 из 120) | Аэропорт |
| Спорт и медицина | +10.0 (10 из 120) | +3.8 (43 из 120) | Аэропорт |
| Тишина и порядок | −21.0 (77 из 120) | −16.8 (39 из 120) | Сокол |
Групп впереди: Аэропорт — 4 из 7, Сокол — 3; ничьих — 0.
Аэропорт — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 9-е место из 120 (балл +12.7); слабейшая — «Тишина и порядок»: 77-е из 120 (балл −21.0).
Сокол — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 7-е место из 120 (балл +7.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 73-е из 120 (балл +6.4).
| Показатель | Аэропорт | Сокол |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 139 | 1 811 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 53 500 | 45 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 81 500 | 69 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 117 500 | 99 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 160 500 | 136 000 |
| Место по цене | 22 из 119 | 48 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 52 | 24 |
Дешевле: Сокол — на 15% (Аэропорт — 2 139, Сокол — 1 811 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Аэропорт — на 26% дороже, Сокол — на 7% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол.
Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Станций метро больше: Аэропорт — 4 против 0.
Аэропорт и Сокол примерно равны: 70 и 67 из 100, разница 3; места 11 и 16 из 120. Групп факторов впереди: Аэропорт — 4 из 7, Сокол — 3, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Сокол — 69 000 против 81 500 ₽/мес (разница 15%). Цена и качество вместе: Аэропорт — 52-е место, Сокол — 24-е.
Аэропорт и Сокол: станций метро 4 и 0, больше — Аэропорт. Аэропорт — станции (4): Аэропорт, Динамо, Петровский парк, Сокол. Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Карточки районов: Аэропорт · Сокол.
Другие сравнения: Аэропорт или Академический · Аэропорт или Беговой · Аэропорт или Хорошёвский · Хорошёвский или Сокол · Коптево или Сокол · Обручевский или Сокол.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.