Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Щукино | Сокол |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 65/100 | 67/100 |
| Место среди 120 районов | 19/120 | 16/120 |
| Место в округе | СЗАО: 1/8 | САО: 3/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 73 000 | 69 000 |
| Станций метро | 2 | 0 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Магазины и продукты |
Разница минимальная — 2: Щукино — 65 из 100, Сокол — 67 из 100 (места 19 и 16 из 120). Щукино: 65 из 100 и 19-е место из 120, заметно выше городского среднего. Сокол: 67 из 100 и 16-е место из 120, в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Щукино | Сокол | Δ |
|---|---|---|---|
| Именные районные парки (5-20 га) | 0.0 | +5.2 | −5.1 |
| Сильные вузы (топ-20) | +0.1 | +4.3 | −4.2 |
| Крупнейшие магистрали | −0.5 | −3.4 | +3.0 |
| Сталинская и довоенная застройка | +3.3 | +6.0 | −2.8 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | −2.7 | +2.7 |
| Алкомаркеты | −0.7 | −3.1 | +2.4 |
| Премиальные супермаркеты | +1.8 | +3.9 | −2.1 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Щукино впереди в 3, Сокол — в 4; максимальная разница — именные районные парки (5-20 га), −5.1, впереди: Сокол.
Щукино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.7, 64-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.4, 55-е из 120).
Сокол — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+6.0, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 53-е из 120).
| Группа | Щукино | Сокол | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.1 (60 из 120) | +4.0 (25 из 120) | Сокол |
| Зелень и вода | +4.4 (89 из 120) | +6.4 (73 из 120) | Сокол |
| Школы, сады, вузы | +9.9 (25 из 120) | +11.3 (13 из 120) | Сокол |
| Магазины и продукты | +2.1 (37 из 120) | +7.2 (7 из 120) | Сокол |
| Кафе, рестораны, культура | +0.3 (44 из 120) | +5.3 (17 из 120) | Сокол |
| Спорт и медицина | +7.3 (19 из 120) | +3.8 (43 из 120) | Щукино |
| Тишина и порядок | −7.5 (4 из 120) | −16.8 (39 из 120) | Щукино |
Групп впереди: Щукино — 2 из 7, Сокол — 5; ничьих — 0.
Щукино — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 4-е место из 120 (балл −7.5); слабейшая — «Зелень и вода»: 89-е из 120 (балл +4.4).
Сокол — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 7-е место из 120 (балл +7.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 73-е из 120 (балл +6.4).
| Показатель | Щукино | Сокол |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 915 | 1 811 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 48 000 | 45 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 73 000 | 69 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 105 500 | 99 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 143 500 | 136 000 |
| Место по цене | 41 из 119 | 48 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 38 | 24 |
Экономия 5%: дешевле — Сокол (Щукино — 1 915 ₽/м², Сокол — 1 811 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Щукино — на 13% дороже, Сокол — на 7% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево.
Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Щукино и Сокол по числу станций метро отличаются: больше — Щукино (2 против 0).
По индексу комфорта Щукино и Сокол почти не отличаются: 65 против 67 из 100 (разница 2), места 19 и 16 из 120. Групп факторов впереди: Щукино — 2 из 7, Сокол — 5, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 5%, дешевле — Сокол (69 000 и 73 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Щукино — 38-е место, Сокол — 24-е.
Больше станций метро — Щукино: 2 против 0. Щукино — станции (2): Октябрьское Поле, Щукинская; МЦК: Стрешнево. Сокол — станций метро нет (0); МЦК: Панфиловская.
Карточки районов: Щукино · Сокол.
Другие сравнения: Дорогомилово или Щукино · Хорошёво-Мнёвники или Щукино · Хорошёвский или Щукино · Аэропорт или Сокол · Хорошёвский или Сокол · Коптево или Сокол.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.