Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Коптево | Нагатино-Садовники |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 40/100 |
| Место среди 120 районов | 88/120 | 87/120 |
| Место в округе | САО: 13/16 | ЮАО: 12/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 64 500 | 80 000 |
| Станций метро | 0 | 0 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Коптево и Нагатино-Садовники примерно равны: 39 и 40 из 100, разница 1; места 88 и 87 из 120. Коптево: 39 из 100 и 88-е место из 120, ниже городского среднего. По индексу комфорта Нагатино-Садовники — 87-й из 120 (40 из 100), чуть ниже среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Коптево | Нагатино-Садовники | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −7.0 | −1.7 | −5.3 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +7.7 | +2.8 | +4.9 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.5 | −5.1 | −3.5 |
| Именные районные парки (5-20 га) | 0.0 | +3.1 | −3.1 |
| Сталинская и довоенная застройка | +3.9 | +1.5 | +2.4 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +2.3 | 0.0 | +2.3 |
| Театры, музеи, концертные залы | +2.8 | +0.5 | +2.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Коптево впереди в 4, Нагатино-Садовники — в 3; максимальная разница — нет рядом: станции метро, −5.3, впереди: Нагатино-Садовники.
Коптево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.7, 24-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 95-е из 120).
Нагатино-Садовники — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+3.1, 27-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.1, 38-е из 120).
| Группа | Коптево | Нагатино-Садовники | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −5.4 (111 из 120) | +0.3 (88 из 120) | Нагатино-Садовники |
| Зелень и вода | +10.2 (38 из 120) | +8.4 (47 из 120) | Коптево |
| Школы, сады, вузы | +6.6 (51 из 120) | +5.5 (97 из 120) | Коптево |
| Магазины и продукты | −1.7 (74 из 120) | −0.3 (54 из 120) | Нагатино-Садовники |
| Кафе, рестораны, культура | −2.7 (70 из 120) | −3.3 (77 из 120) | Коптево |
| Спорт и медицина | −0.2 (74 из 120) | −3.5 (102 из 120) | Коптево |
| Тишина и порядок | −17.7 (48 из 120) | −17.6 (45 из 120) | Нагатино-Садовники |
Групп впереди: Коптево — 4 из 7, Нагатино-Садовники — 3; ничьих — 0.
Коптево — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 38-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Метро»: 111-е из 120 (балл −5.4).
Нагатино-Садовники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 45-е место из 120 (балл −17.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 102-е из 120 (балл −3.5).
| Показатель | Коптево | Нагатино-Садовники |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 695 | 2 104 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 500 | 52 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 64 500 | 80 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 93 000 | 115 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 127 000 | 158 000 |
| Место по цене | 58 из 119 | 26 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 93 | 111 |
Экономия 19%: дешевле — Коптево (Коптево — 1 695 ₽/м², Нагатино-Садовники — 2 104 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Коптево — на уровне медианы (±1%), Нагатино-Садовники — на 24% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы.
Нагатино-Садовники — станций метро нет (0).
Коптево и Нагатино-Садовники: станций метро нет ни у одного — 0 и 0.
Коптево и Нагатино-Садовники примерно равны: 39 и 40 из 100, разница 1; места 88 и 87 из 120. Групп факторов впереди: Коптево — 4 из 7, Нагатино-Садовники — 3, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 19%, дешевле — Коптево (64 500 и 80 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Коптево — 93-е место, Нагатино-Садовники — 111-е.
Коптево и Нагатино-Садовники: станций метро нет ни у одного — 0 и 0. Коптево — станций метро нет (0); МЦК: Коптево, Лихоборы. Нагатино-Садовники — станций метро нет (0).
Карточки районов: Коптево · Нагатино-Садовники.
Другие сравнения: Аэропорт или Коптево · Богородское или Коптево · Головинский или Коптево · Чертаново Южное или Нагатино-Садовники · Даниловский или Нагатино-Садовники · Донской или Нагатино-Садовники.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.