Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Богородское | Солнцево |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 89/120 | 90/120 |
| Место в округе | ВАО: 8/16 | ЗАО: 11/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 63 500 | 65 000 |
| Станций метро | 1 | 3 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Школы, сады, вузы |
Разница минимальная — 0: Богородское — 39 из 100, Солнцево — 39 из 100 (места 89 и 90 из 120). По индексу комфорта Богородское — 89-й из 120 (39 из 100), ниже городского среднего. По индексу комфорта Солнцево — 90-й из 120 (39 из 100), чуть ниже среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Богородское | Солнцево | Δ |
|---|---|---|---|
| Глиссады аэропортов (коридор) | 0.0 | −5.3 | +5.3 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.9 | −4.1 | −3.8 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | +3.6 | −3.6 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +4.8 | +1.5 | +3.3 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.7 | +3.8 | −3.1 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −0.4 | −3.4 | +3.0 |
| нет рядом: станции метро | −3.8 | −1.1 | −2.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Богородское впереди в 3, Солнцево — в 4; максимальная разница — глиссады аэропортов (коридор), +5.3, впереди: Богородское.
Богородское — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+4.8, 20-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.9, 80-е из 120).
Солнцево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.0, 60-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−5.3, 120-е из 120).
| Группа | Богородское | Солнцево | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.8 (104 из 120) | +1.8 (64 из 120) | Солнцево |
| Зелень и вода | +10.0 (39 из 120) | +4.5 (88 из 120) | Богородское |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (89 из 120) | +9.1 (29 из 120) | Солнцево |
| Магазины и продукты | −0.6 (57 из 120) | −2.0 (88 из 120) | Богородское |
| Кафе, рестораны, культура | −4.1 (84 из 120) | −4.9 (94 из 120) | Богородское |
| Спорт и медицина | −1.0 (84 из 120) | +2.5 (49 из 120) | Солнцево |
| Тишина и порядок | −19.1 (64 из 120) | −21.9 (83 из 120) | Богородское |
Групп впереди: Богородское — 4 из 7, Солнцево — 3; ничьих — 0.
Богородское — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 39-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 104-е из 120 (балл −1.8).
Солнцево — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 29-е место из 120 (балл +9.1); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 94-е из 120 (балл −4.9).
| Показатель | Богородское | Солнцево |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 669 | 1 707 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 41 500 | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 63 500 | 65 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 92 000 | 94 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 125 000 | 128 000 |
| Место по цене | 64 из 119 | 57 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 85 | 94 |
Богородское и Солнцево стоят почти одинаково: 1 669 и 1 707 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Богородское — на 1% дешевле, Солнцево — на уровне медианы (±1%).
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского.
Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.
Станций метро больше: Солнцево — 3 против 1.
Богородское и Солнцево примерно равны: 39 и 39 из 100, разница 0; места 89 и 90 из 120. Групп факторов впереди: Богородское — 4 из 7, Солнцево — 3, ничьих — 0.
Аренда почти одинаковая: Богородское — 1 669 ₽/м², Солнцево — 1 707 ₽/м² (разница до 2%). Цена и качество вместе: Богородское — 85-е место, Солнцево — 94-е.
Солнцево лидирует по числу станций метро: 3 против 1. Богородское — станции (1): Бульвар Рокоссовского. Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.
Карточки районов: Богородское · Солнцево.
Другие сравнения: Алексеевский или Богородское · Богородское или Гольяново · Богородское или Коптево · Ново-Переделкино или Солнцево · Очаково-Матвеевское или Солнцево · Перово или Солнцево.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.