Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Перово | Солнцево |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 91/120 | 90/120 |
| Место в округе | ВАО: 10/16 | ЗАО: 11/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 53 500 | 65 000 |
| Станций метро | 1 | 3 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Школы, сады, вузы |
Разница минимальная — 0: Перово — 39 из 100, Солнцево — 39 из 100 (места 91 и 90 из 120). По индексу комфорта Перово — 91-й из 120 (39 из 100), в нижней четверти по городу. По индексу комфорта Солнцево — 90-й из 120 (39 из 100), чуть ниже среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Перово | Солнцево | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −9.4 | −4.1 | −5.3 |
| Глиссады аэропортов (коридор) | 0.0 | −5.3 | +5.3 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +4.0 | 0.0 | +4.0 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | +3.6 | −3.6 |
| Сталинская и довоенная застройка | +3.9 | +0.3 | +3.6 |
| Театры, музеи, концертные залы | +3.6 | 0.0 | +3.6 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | 0.0 | −3.5 | +3.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Перово впереди в 5, Солнцево — в 2; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), −5.3, впереди: Солнцево.
Перово — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.0, 17-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.4, 110-е из 120).
Солнцево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.0, 60-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−5.3, 120-е из 120).
| Группа | Перово | Солнцево | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +0.2 (90 из 120) | +1.8 (64 из 120) | Солнцево |
| Зелень и вода | +5.0 (85 из 120) | +4.5 (88 из 120) | Перово |
| Школы, сады, вузы | +5.6 (92 из 120) | +9.1 (29 из 120) | Солнцево |
| Магазины и продукты | −2.3 (101 из 120) | −2.0 (88 из 120) | Солнцево |
| Кафе, рестораны, культура | −1.3 (56 из 120) | −4.9 (94 из 120) | Перово |
| Спорт и медицина | +0.5 (72 из 120) | +2.5 (49 из 120) | Солнцево |
| Тишина и порядок | −18.9 (61 из 120) | −21.9 (83 из 120) | Перово |
Групп впереди: Перово — 3 из 7, Солнцево — 4; ничьих — 0.
Перово — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 56-е место из 120 (балл −1.3); слабейшая — «Магазины и продукты»: 101-е из 120 (балл −2.3).
Солнцево — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 29-е место из 120 (балл +9.1); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 94-е из 120 (балл −4.9).
| Показатель | Перово | Солнцево |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 414 | 1 707 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 35 500 | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 53 500 | 65 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 78 000 | 94 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 106 000 | 128 000 |
| Место по цене | 100 из 119 | 57 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 31 | 94 |
Дешевле: Перово — на 17% (Перово — 1 414, Солнцево — 1 707 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Перово — на 16% дешевле, Солнцево — на уровне медианы (±1%).
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.
Перово и Солнцево по числу станций метро отличаются: больше — Солнцево (3 против 1).
Перово и Солнцево примерно равны: 39 и 39 из 100, разница 0; места 91 и 90 из 120. Групп факторов впереди: Перово — 3 из 7, Солнцево — 4, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 17%, дешевле — Перово (53 500 и 65 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Перово — 31-е место, Солнцево — 94-е.
Солнцево лидирует по числу станций метро: 3 против 1. Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка. Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.
Карточки районов: Перово · Солнцево.
Другие сравнения: Богородское или Перово · Ивановское или Перово · Измайлово или Перово · Богородское или Солнцево · Ново-Переделкино или Солнцево · Очаково-Матвеевское или Солнцево.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.