Ново-Переделкино или Солнцево: что комфортнее

Коротко: Ново-Переделкино или Солнцево

Показатель	Ново-Переделкино	Солнцево
Индекс комфорта	50/100	39/100
Место среди 120 районов	57/120	90/120
Место в округе	ЗАО: 9/12	ЗАО: 11/12
Аренда 1к, ₽/мес	57 500	65 000
Станций метро	2	3
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Школы, сады, вузы

Ново-Переделкино заметно впереди по индексу: 50 против 39 из 100 (разница 11), места 57 и 90 из 120. Ново-Переделкино: 50 из 100 и 57-е место из 120, выше медианного района. По индексу комфорта Солнцево — 90-й из 120 (39 из 100), чуть ниже среднего по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Ново-Переделкино	Солнцево	Δ
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	0.0	−4.1	+4.1
Частные клиники бизнес/премиум	0.0	+3.8	−3.8
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+5.1	+1.5	+3.6
Сильные школы (топ-рейтинг)	0.0	+3.6	−3.6
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+7.4	+4.0	+3.4
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	−0.8	−3.5	+2.7
Сортировочные ж/д станции	0.0	−2.6	+2.6

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ново-Переделкино впереди в 5, Солнцево — в 2; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +4.1, впереди: Ново-Переделкино.

Ново-Переделкино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.4, 26-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−4.8, 119-е из 120).

Солнцево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.0, 60-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−5.3, 120-е из 120).

По группам факторов

Группа	Ново-Переделкино	Солнцево	Впереди
Метро	+3.4 (35 из 120)	+1.8 (64 из 120)	Ново-Переделкино
Зелень и вода	+11.5 (28 из 120)	+4.5 (88 из 120)	Ново-Переделкино
Школы, сады, вузы	+5.7 (85 из 120)	+9.1 (29 из 120)	Солнцево
Магазины и продукты	+1.2 (39 из 120)	−2.0 (88 из 120)	Ново-Переделкино
Кафе, рестораны, культура	−4.6 (88 из 120)	−4.9 (94 из 120)	Ново-Переделкино
Спорт и медицина	−3.3 (101 из 120)	+2.5 (49 из 120)	Солнцево
Тишина и порядок	−14.5 (30 из 120)	−21.9 (83 из 120)	Ново-Переделкино

Групп впереди: Ново-Переделкино — 5 из 7, Солнцево — 2; ничьих — 0.

Ново-Переделкино — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 28-е место из 120 (балл +11.5); слабейшая — «Спорт и медицина»: 101-е из 120 (балл −3.3).

Солнцево — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 29-е место из 120 (балл +9.1); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 94-е из 120 (балл −4.9).

Аренда: Ново-Переделкино или Солнцево

Показатель	Ново-Переделкино	Солнцево
₽/м² в месяц	1 508	1 707
Студия (~25 м²), ₽/мес	37 500	42 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	57 500	65 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	83 000	94 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	113 000	128 000
Место по цене	84 из 119	57 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	23	94

Дешевле — Ново-Переделкино, разница 12%: Ново-Переделкино — 1 508 ₽/м², Солнцево — 1 707 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Ново-Переделкино — на 11% дешевле, Солнцево — на уровне медианы (±1%).

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Ново-Переделкино или Солнцево

Ново-Переделкино — станции (2): Боровское шоссе, Новопеределкино.

Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.

Метро: 3 против 2, больше — Солнцево (сравниваются Ново-Переделкино и Солнцево).

Вопросы

Что комфортнее — Ново-Переделкино или Солнцево?

Ново-Переделкино лидирует по индексу комфорта: 50 против 39 из 100 (разница 11). Групп факторов впереди: Ново-Переделкино — 5 из 7, Солнцево — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Ново-Переделкино или Солнцево?

Дешевле однушка — Ново-Переделкино: Ново-Переделкино — 57 500 ₽/мес, Солнцево — 65 000 ₽/мес (разница 12%). Цена и качество вместе: Ново-Переделкино — 23-е место, Солнцево — 94-е.

Где лучше с метро — Ново-Переделкино или Солнцево?

Солнцево лидирует по числу станций метро: 3 против 2. Ново-Переделкино — станции (2): Боровское шоссе, Новопеределкино. Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.

Карточки районов: Ново-Переделкино · Солнцево.

Другие сравнения: Ново-Переделкино или Северное Тушино · Ново-Переделкино или Тёплый Стан · Ново-Переделкино или Внуково · Богородское или Солнцево · Очаково-Матвеевское или Солнцево · Перово или Солнцево.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.