Головинский или Ховрино: что комфортнее

Коротко: Головинский или Ховрино

Показатель	Головинский	Ховрино
Индекс комфорта	50/100	47/100
Место среди 120 районов	53/120	67/120
Место в округе	САО: 7/16	САО: 8/16
Аренда 1к, ₽/мес	72 000	61 000
Станций метро	1	1
Сильнейшая группа	Зелень и вода	Школы, сады, вузы

По индексу комфорта Головинский и Ховрино почти не отличаются: 50 против 47 из 100 (разница 3), места 53 и 67 из 120. По индексу комфорта Головинский — 53-й из 120 (50 из 100), чуть выше среднего по городу. Ховрино: 47 из 100 и 67-е место из 120, ниже городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Головинский	Ховрино	Δ
Сильные школы (топ-рейтинг)	0.0	+4.4	−4.4
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+8.4	+4.7	+3.7
Частные клиники бизнес/премиум	+2.6	+0.7	+1.9
Кладбища (от границы)	−1.8	0.0	−1.8
Именные районные парки (5-20 га)	+0.6	+2.2	−1.6
Набережные и большая вода	+2.0	+0.4	+1.6
нет рядом: частные клиники бизнес/премиум	−0.1	−1.6	+1.4

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Головинский впереди в 4, Ховрино — в 3; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), −4.4, впереди: Ховрино.

Головинский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.4, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.5, 94-е из 120).

Ховрино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.7, 48-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.2, 86-е из 120).

По группам факторов

Группа	Головинский	Ховрино	Впереди
Метро	−1.5 (103 из 120)	−0.7 (95 из 120)	Ховрино
Зелень и вода	+11.6 (27 из 120)	+7.6 (57 из 120)	Головинский
Школы, сады, вузы	+6.4 (56 из 120)	+10.0 (22 из 120)	Ховрино
Магазины и продукты	+0.7 (43 из 120)	−0.9 (63 из 120)	Головинский
Кафе, рестораны, культура	−0.3 (49 из 120)	−3.2 (74 из 120)	Головинский
Спорт и медицина	+6.0 (27 из 120)	+1.9 (58 из 120)	Головинский
Тишина и порядок	−22.5 (87 из 120)	−18.1 (52 из 120)	Ховрино

Групп впереди: Головинский — 4 из 7, Ховрино — 3; ничьих — 0.

Головинский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 27-е место из 120 (балл +11.6); слабейшая — «Метро»: 103-е из 120 (балл −1.5).

Ховрино — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 22-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 95-е из 120 (балл −0.7).

Аренда: Головинский или Ховрино

Показатель	Головинский	Ховрино
₽/м² в месяц	1 896	1 610
Студия (~25 м²), ₽/мес	47 500	40 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	72 000	61 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	104 500	88 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	142 000	121 000
Место по цене	42 из 119	70 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	84	54

Дешевле — Ховрино, разница 15%: Головинский — 1 896 ₽/м², Ховрино — 1 610 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Головинский — на 12% дороже, Ховрино — на 5% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Головинский или Ховрино

Головинский — станции (1): Водный стадион.

Ховрино — станции (1): Ховрино.

Станций метро одинаково — по 1: Головинский и Ховрино совпадают.

Вопросы

Что комфортнее — Головинский или Ховрино?

По индексу комфорта Головинский и Ховрино почти не отличаются: 50 против 47 из 100 (разница 3), места 53 и 67 из 120. Групп факторов впереди: Головинский — 4 из 7, Ховрино — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Головинский или Ховрино?

Разница в цене однушки — 15%, дешевле — Ховрино (61 000 и 72 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Головинский — 84-е место, Ховрино — 54-е.

Где лучше с метро — Головинский или Ховрино?

Головинский и Ховрино: метро одинаково, по 1 у каждого. Головинский — станции (1): Водный стадион. Ховрино — станции (1): Ховрино.

Карточки районов: Головинский · Ховрино.

Другие сравнения: Головинский или Хорошёво-Мнёвники · Головинский или Коптево · Головинский или Косино-Ухтомский · Ховрино или Левобережный · Ховрино или Новокосино · Ховрино или Восточное Измайлово.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.