Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Ховрино | Новокосино |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 47/100 | 47/100 |
| Место среди 120 районов | 67/120 | 66/120 |
| Место в округе | САО: 8/16 | ВАО: 7/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 61 000 | 50 000 |
| Станций метро | 1 | 1 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
По индексу комфорта Ховрино и Новокосино почти не отличаются: 47 против 47 из 100 (разница 0), места 67 и 66 из 120. Ховрино занимает 67-е место из 120 по индексу комфорта — 47 из 100, ниже городского среднего. Новокосино: 47 из 100 и 66-е место из 120, ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Ховрино | Новокосино | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −8.2 | −0.1 | −8.1 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | +7.0 | −7.0 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +4.4 | 0.0 | +4.4 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +4.7 | +0.4 | +4.3 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.4 | −4.0 | +3.5 |
| Районные скверы (2-20 га) | +1.4 | +4.4 | −3.0 |
| Премиальный фитнес | +2.7 | 0.0 | +2.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ховрино впереди в 4, Новокосино — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), −8.1, впереди: Новокосино.
Ховрино — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.7, 48-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.2, 86-е из 120).
Новокосино — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+7.0, 8-е место из 120); главный минус: нет рядом: театры, музеи, концертные залы (−4.0, 118-е из 120).
| Группа | Ховрино | Новокосино | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −0.7 (95 из 120) | +0.8 (81 из 120) | Новокосино |
| Зелень и вода | +7.6 (57 из 120) | +9.9 (40 из 120) | Новокосино |
| Школы, сады, вузы | +10.0 (22 из 120) | +4.3 (117 из 120) | Ховрино |
| Магазины и продукты | −0.9 (63 из 120) | −2.0 (85 из 120) | Ховрино |
| Кафе, рестораны, культура | −3.2 (74 из 120) | −8.1 (114 из 120) | Ховрино |
| Спорт и медицина | +1.9 (58 из 120) | −1.5 (87 из 120) | Ховрино |
| Тишина и порядок | −18.1 (52 из 120) | −6.7 (1 из 120) | Новокосино |
Групп впереди: Ховрино — 4 из 7, Новокосино — 3; ничьих — 0.
Ховрино — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 22-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 95-е из 120 (балл −0.7).
Новокосино — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 1-е место из 120 (балл −6.7); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 117-е из 120 (балл +4.3).
| Показатель | Ховрино | Новокосино |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 610 | 1 321 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 40 000 | 33 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 61 000 | 50 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 88 500 | 72 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 121 000 | 99 000 |
| Место по цене | 70 из 119 | 110 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 54 | 9 |
Дешевле: Новокосино — на 18% (Ховрино — 1 610, Новокосино — 1 321 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Ховрино — на 5% дешевле, Новокосино — на 22% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Ховрино — станции (1): Ховрино.
Новокосино — станции (1): Новокосино.
Метро поровну: Ховрино и Новокосино — по 1 у каждого.
Ховрино и Новокосино примерно равны: 47 и 47 из 100, разница 0; места 67 и 66 из 120. Групп факторов впереди: Ховрино — 4 из 7, Новокосино — 3, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 18%, дешевле — Новокосино (50 000 и 61 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Ховрино — 54-е место, Новокосино — 9-е.
Метро поровну: Ховрино и Новокосино — по 1 у каждого. Ховрино — станции (1): Ховрино. Новокосино — станции (1): Новокосино.
Карточки районов: Ховрино · Новокосино.
Другие сравнения: Головинский или Ховрино · Ховрино или Левобережный · Ховрино или Восточное Измайлово · Чертаново Центральное или Новокосино · Косино-Ухтомский или Новокосино · Новокосино или Вешняки.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.