Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Ивановское | Перово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 35/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 100/120 | 91/120 |
| Место в округе | ВАО: 13/16 | ВАО: 10/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 49 500 | 53 500 |
| Станций метро | 0 | 1 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Кафе, рестораны, культура |
Разница есть, но небольшая — 4: лидер — Перово (39 из 100), Ивановское — 35 из 100 (места 91 и 100 из 120). По индексу комфорта Ивановское — 100-й из 120 (35 из 100), в нижней четверти по городу. По индексу комфорта Перово — 91-й из 120 (39 из 100), в нижней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Ивановское | Перово | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −6.4 | −2.0 | −4.4 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +4.0 | 0.0 | +4.0 |
| Именные районные парки (5-20 га) | 0.0 | +4.0 | −4.0 |
| Сталинская и довоенная застройка | +0.1 | +3.9 | −3.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +7.6 | +3.9 | +3.7 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.6 | +3.1 | −2.5 |
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | −2.2 | +2.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Ивановское впереди в 3, Перово — в 4; максимальная разница — нет рядом: станции метро, −4.4, впереди: Перово.
Ивановское — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.6, 25-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−10.0, 119-е из 120).
Перово — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.0, 17-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.4, 110-е из 120).
| Группа | Ивановское | Перово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −6.4 (112 из 120) | +0.2 (90 из 120) | Перово |
| Зелень и вода | +8.0 (50 из 120) | +5.0 (85 из 120) | Ивановское |
| Школы, сады, вузы | +10.0 (24 из 120) | +5.6 (92 из 120) | Ивановское |
| Магазины и продукты | −2.8 (112 из 120) | −2.3 (101 из 120) | Перово |
| Кафе, рестораны, культура | −1.6 (63 из 120) | −1.3 (56 из 120) | Перово |
| Спорт и медицина | −0.6 (81 из 120) | +0.5 (72 из 120) | Перово |
| Тишина и порядок | −21.9 (84 из 120) | −18.9 (61 из 120) | Перово |
Групп впереди: Ивановское — 2 из 7, Перово — 5; ничьих — 0.
Ивановское — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 24-е место из 120 (балл +10.0); слабейшая — «Метро»: 112-е из 120 (балл −6.4).
Перово — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 56-е место из 120 (балл −1.3); слабейшая — «Магазины и продукты»: 101-е из 120 (балл −2.3).
| Показатель | Ивановское | Перово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 300 | 1 414 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 32 500 | 35 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 49 500 | 53 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 71 500 | 78 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 97 500 | 106 000 |
| Место по цене | 114 из 119 | 100 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 21 | 31 |
Экономия 8%: дешевле — Ивановское (Ивановское — 1 300 ₽/м², Перово — 1 414 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Ивановское — на 23% дешевле, Перово — на 16% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Ивановское — станций метро нет (0).
Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Метро: 1 против 0, больше — Перово (сравниваются Ивановское и Перово).
Перово и Ивановское: комфортнее — Перово, разница 4 (39 против 35 из 100). Групп факторов впереди: Ивановское — 2 из 7, Перово — 5, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Ивановское: Ивановское — 49 500 ₽/мес, Перово — 53 500 ₽/мес (разница 8%). Цена и качество вместе: Ивановское — 21-е место, Перово — 31-е.
Больше станций метро — Перово: 1 против 0. Ивановское — станций метро нет (0). Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Карточки районов: Ивановское · Перово.
Другие сравнения: Бибирево или Ивановское · Ивановское или Измайлово · Ивановское или Новогиреево · Богородское или Перово · Измайлово или Перово · Лефортово или Перово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.