Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Хамовники | Раменки |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 100/100 | 63/100 |
| Место среди 120 районов | 1/120 | 22/120 |
| Место в округе | ЦАО: 1/10 | ЗАО: 5/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 93 500 | 85 500 |
| Станций метро | 5 | 4 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
Разница заметная — 37: лидер — Хамовники (100 из 100), Раменки — 63 из 100 (места 1 и 22 из 120). По индексу комфорта Хамовники — 1-й из 120 (100 из 100), верхние 10% города. По индексу комфорта Раменки — 22-й из 120 (63 из 100), верхняя четверть города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Хамовники | Раменки | Δ |
|---|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +8.4 | +2.3 | +6.1 |
| Сильные вузы (топ-20) | +6.1 | +0.5 | +5.6 |
| Премиальный фитнес | +5.5 | +1.1 | +4.4 |
| Театры, музеи, концертные залы | +5.8 | +1.7 | +4.1 |
| Сталинская и довоенная застройка | +4.4 | +0.3 | +4.1 |
| Specialty-кофейни | +5.6 | +1.9 | +3.7 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +6.7 | +3.0 | +3.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Хамовники впереди в 7, Раменки — в 0; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), +6.1, впереди: Хамовники.
Хамовники — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+8.4, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.8, 46-е из 120).
Раменки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 65-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 27-е из 120).
| Группа | Хамовники | Раменки | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +5.4 (6 из 120) | +2.8 (45 из 120) | Хамовники |
| Зелень и вода | +9.0 (43 из 120) | +3.6 (101 из 120) | Хамовники |
| Школы, сады, вузы | +22.2 (1 из 120) | +10.4 (19 из 120) | Хамовники |
| Магазины и продукты | +8.2 (5 из 120) | +4.0 (24 из 120) | Хамовники |
| Кафе, рестораны, культура | +15.7 (7 из 120) | +0.4 (43 из 120) | Хамовники |
| Спорт и медицина | +14.2 (2 из 120) | +4.5 (36 из 120) | Хамовники |
| Тишина и порядок | −12.8 (20 из 120) | −10.0 (7 из 120) | Раменки |
Групп впереди: Хамовники — 6 из 7, Раменки — 1; ничьих — 0.
Хамовники — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 1-е место из 120 (балл +22.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 43-е из 120 (балл +9.0).
Раменки — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 7-е место из 120 (балл −10.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 101-е из 120 (балл +3.6).
| Показатель | Хамовники | Раменки |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 458 | 2 255 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 61 500 | 56 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 93 500 | 85 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 135 000 | 124 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 184 500 | 169 000 |
| Место по цене | 7 из 119 | 14 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 47 | 88 |
Дешевле — Раменки, разница 8%: Хамовники — 2 458 ₽/м², Раменки — 2 255 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Хамовники — на 45% дороже, Раменки — на 33% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Хамовники — станции (5): Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк Культуры, Спортивная, Фрунзенская; МЦК: Лужники.
Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Метро: 5 против 4, больше — Хамовники (сравниваются Хамовники и Раменки).
Хамовники и Раменки: комфортнее — Хамовники, разница 37 (100 против 63 из 100). Групп факторов впереди: Хамовники — 6 из 7, Раменки — 1, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Раменки — 85 500 против 93 500 ₽/мес (разница 8%). Цена и качество вместе: Хамовники — 47-е место, Раменки — 88-е.
Больше станций метро — Хамовники: 5 против 4. Хамовники — станции (5): Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк Культуры, Спортивная, Фрунзенская; МЦК: Лужники. Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Карточки районов: Хамовники · Раменки.
Другие сравнения: Арбат или Хамовники · Дорогомилово или Хамовники · Гагаринский или Хамовники · Басманный или Раменки · Донской или Раменки · Дорогомилово или Раменки.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.