Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Дорогомилово | Хамовники |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 66/100 | 100/100 |
| Место среди 120 районов | 18/120 | 1/120 |
| Место в округе | ЗАО: 4/12 | ЦАО: 1/10 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 83 500 | 93 500 |
| Станций метро | 5 | 5 |
| Сильнейшая группа | Метро | Школы, сады, вузы |
Хамовники заметно впереди по индексу: 100 против 66 из 100 (разница 34), места 1 и 18 из 120. По индексу комфорта Дорогомилово — 18-й из 120 (66 из 100), верхняя четверть города. Хамовники занимает 1-е место из 120 по индексу комфорта — 100 из 100, верхние 10% города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Дорогомилово | Хамовники | Δ |
|---|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.1 | +8.4 | −6.2 |
| Сильные вузы (топ-20) | 0.0 | +6.1 | −6.0 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +1.5 | +6.7 | −5.1 |
| Крупнейшие магистрали | −6.3 | −1.8 | −4.6 |
| Вокзалы | −4.5 | −0.7 | −3.8 |
| Премиальный фитнес | +2.1 | +5.5 | −3.4 |
| Specialty-кофейни | +2.4 | +5.6 | −3.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Дорогомилово впереди в 0, Хамовники — в 7; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), −6.2, впереди: Хамовники.
Дорогомилово — главный плюс: станции метро (+5.3, 5-е место из 120); главный минус: крупнейшие магистрали (−6.3, 119-е из 120).
Хамовники — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+8.4, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.8, 46-е из 120).
| Группа | Дорогомилово | Хамовники | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +6.2 (1 из 120) | +5.4 (6 из 120) | Дорогомилово |
| Зелень и вода | +7.7 (54 из 120) | +9.0 (43 из 120) | Хамовники |
| Школы, сады, вузы | +7.8 (41 из 120) | +22.2 (1 из 120) | Хамовники |
| Магазины и продукты | +7.6 (6 из 120) | +8.2 (5 из 120) | Хамовники |
| Кафе, рестораны, культура | +9.6 (11 из 120) | +15.7 (7 из 120) | Хамовники |
| Спорт и медицина | +4.8 (33 из 120) | +14.2 (2 из 120) | Хамовники |
| Тишина и порядок | −23.8 (100 из 120) | −12.8 (20 из 120) | Хамовники |
Групп впереди: Дорогомилово — 1 из 7, Хамовники — 6; ничьих — 0.
Дорогомилово — сильнейшая группа «Метро»: 1-е место из 120 (балл +6.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 100-е из 120 (балл −23.8).
Хамовники — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 1-е место из 120 (балл +22.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 43-е из 120 (балл +9.0).
| Показатель | Дорогомилово | Хамовники |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 197 | 2 458 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 55 000 | 61 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 83 500 | 93 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 121 000 | 135 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 165 000 | 184 500 |
| Место по цене | 18 из 119 | 7 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 72 | 47 |
Дешевле — Дорогомилово, разница 11%: Дорогомилово — 2 197 ₽/м², Хамовники — 2 458 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Дорогомилово — на 30% дороже, Хамовники — на 45% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская.
Хамовники — станции (5): Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк Культуры, Спортивная, Фрунзенская; МЦК: Лужники.
Дорогомилово и Хамовники: метро одинаково, по 5 у каждого.
Комфортнее — Хамовники: 100 против 66 из 100 (разница 34). Групп факторов впереди: Дорогомилово — 1 из 7, Хамовники — 6, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 11%, дешевле — Дорогомилово (83 500 и 93 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Дорогомилово — 72-е место, Хамовники — 47-е.
Станций метро одинаково — по 5: Дорогомилово и Хамовники совпадают. Дорогомилово — станции (5): Киевская, Кутузовская, Минская, Парк Победы, Студенческая; МЦК: Кутузовская. Хамовники — станции (5): Воробьёвы горы, Кропоткинская, Парк Культуры, Спортивная, Фрунзенская; МЦК: Лужники.
Карточки районов: Дорогомилово · Хамовники.
Другие сравнения: Арбат или Дорогомилово · Дорогомилово или Фили-Давыдково · Дорогомилово или Филёвский Парк · Арбат или Хамовники · Гагаринский или Хамовники · Хамовники или Хорошёвский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.