Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Котловка | Орехово-Борисово Северное |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 45/100 | 43/100 |
| Место среди 120 районов | 71/120 | 72/120 |
| Место в округе | ЮЗАО: 12/12 | ЮАО: 8/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 74 500 | 55 500 |
| Станций метро | 0 | 1 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Зелень и вода |
Разница минимальная — 2: Котловка — 45 из 100, Орехово-Борисово Северное — 43 из 100 (места 71 и 72 из 120). Котловка: 45 из 100 и 71-е место из 120, чуть ниже среднего по городу. Орехово-Борисово Северное: 43 из 100 и 72-е место из 120, ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Котловка | Орехово-Борисово Северное | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | +8.5 | −8.5 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +4.4 | +0.1 | +4.3 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +4.0 | 0.0 | +4.0 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | 0.0 | −3.0 | +3.0 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.7 | −0.8 | −2.9 |
| Кладбища (от границы) | 0.0 | −2.8 | +2.8 |
| Действующие промзоны (от границы) | −2.6 | 0.0 | −2.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Котловка впереди в 4, Орехово-Борисово Северное — в 3; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −8.5, впереди: Орехово-Борисово Северное.
Котловка — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.4, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.1, 104-е из 120).
Орехово-Борисово Северное — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.5, 16-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.8, 76-е из 120).
| Группа | Котловка | Орехово-Борисово Северное | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +1.4 (70 из 120) | +0.6 (84 из 120) | Котловка |
| Зелень и вода | +1.7 (108 из 120) | +11.7 (26 из 120) | Орехово-Борисово Северное |
| Школы, сады, вузы | +6.2 (58 из 120) | +6.2 (59 из 120) | Котловка |
| Магазины и продукты | +0.2 (49 из 120) | −2.0 (86 из 120) | Котловка |
| Кафе, рестораны, культура | −1.2 (55 из 120) | −5.7 (100 из 120) | Котловка |
| Спорт и медицина | +6.9 (22 из 120) | +3.8 (42 из 120) | Котловка |
| Тишина и порядок | −20.2 (72 из 120) | −21.2 (79 из 120) | Котловка |
Групп впереди: Котловка — 6 из 7, Орехово-Борисово Северное — 1; ничьих — 0.
Котловка — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 22-е место из 120 (балл +6.9); слабейшая — «Зелень и вода»: 108-е из 120 (балл +1.7).
Орехово-Борисово Северное — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 26-е место из 120 (балл +11.7); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 100-е из 120 (балл −5.7).
| Показатель | Котловка | Орехово-Борисово Северное |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 963 | 1 457 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 49 000 | 36 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 74 500 | 55 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 108 000 | 80 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 147 000 | 109 500 |
| Место по цене | 37 из 119 | 94 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 102 | 28 |
Дешевле: Орехово-Борисово Северное — на 26% (Котловка — 1 963, Орехово-Борисово Северное — 1 457 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Котловка — на 16% дороже, Орехово-Борисово Северное — на 14% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Котловка — станций метро нет (0).
Орехово-Борисово Северное — станции (1): Орехово.
Метро: 1 против 0, больше — Орехово-Борисово Северное (сравниваются Котловка и Орехово-Борисово Северное).
Котловка и Орехово-Борисово Северное примерно равны: 45 и 43 из 100, разница 2; места 71 и 72 из 120. Групп факторов впереди: Котловка — 6 из 7, Орехово-Борисово Северное — 1, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Орехово-Борисово Северное: Орехово-Борисово Северное — 55 500 ₽/мес, Котловка — 74 500 ₽/мес (разница 26%). Цена и качество вместе: Котловка — 102-е место, Орехово-Борисово Северное — 28-е.
Орехово-Борисово Северное лидирует по числу станций метро: 1 против 0. Котловка — станций метро нет (0). Орехово-Борисово Северное — станции (1): Орехово.
Карточки районов: Котловка · Орехово-Борисово Северное.
Другие сравнения: Академический или Котловка · Черёмушки или Котловка · Дмитровский или Котловка · Бирюлёво Восточное или Орехово-Борисово Северное · Москворечье-Сабурово или Орехово-Борисово Северное · Нагатинский Затон или Орехово-Борисово Северное.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.