Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Лосиноостровский | Северное Медведково |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 33/100 | 37/100 |
| Место среди 120 районов | 106/120 | 98/120 |
| Место в округе | СВАО: 15/17 | СВАО: 11/17 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 52 500 | 58 000 |
| Станций метро | 0 | 1 |
| Сильнейшая группа | Зелень и вода | Тишина и порядок |
Северное Медведково комфортнее, чем Лосиноостровский: 37 против 33 из 100 (разница 4), места 98 и 106 из 120. Лосиноостровский занимает 106-е место из 120 по индексу комфорта — 33 из 100, нижняя четверть города. Северное Медведково: 37 из 100 и 98-е место из 120, заметно ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Лосиноостровский | Северное Медведково | Δ |
|---|---|---|---|
| нет рядом: станции метро | −6.5 | −0.8 | −5.7 |
| Сортировочные ж/д станции | −5.5 | 0.0 | −5.5 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +4.8 | 0.0 | +4.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +4.9 | +7.8 | −2.9 |
| Алкомаркеты | −3.5 | −0.6 | −2.9 |
| Станции метро | +0.1 | +3.0 | −2.9 |
| Районные скверы (2-20 га) | +5.6 | +2.8 | +2.8 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Лосиноостровский впереди в 2, Северное Медведково — в 5; максимальная разница — нет рядом: станции метро, −5.7, впереди: Северное Медведково.
Лосиноостровский — главный плюс: районные скверы (2-20 га) (+5.6, 2-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.6, 114-е из 120).
Северное Медведково — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.8, 22-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.1, 105-е из 120).
| Группа | Лосиноостровский | Северное Медведково | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −6.4 (113 из 120) | +2.2 (59 из 120) | Северное Медведково |
| Зелень и вода | +15.2 (6 из 120) | +7.7 (55 из 120) | Лосиноостровский |
| Школы, сады, вузы | +5.9 (72 из 120) | +6.4 (55 из 120) | Северное Медведково |
| Магазины и продукты | −2.0 (87 из 120) | −2.3 (98 из 120) | Лосиноостровский |
| Кафе, рестораны, культура | −3.6 (78 из 120) | −5.5 (98 из 120) | Лосиноостровский |
| Спорт и медицина | −3.6 (104 из 120) | −5.1 (110 из 120) | Лосиноостровский |
| Тишина и порядок | −23.2 (95 из 120) | −17.1 (40 из 120) | Северное Медведково |
Групп впереди: Лосиноостровский — 4 из 7, Северное Медведково — 3; ничьих — 0.
Лосиноостровский — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 6-е место из 120 (балл +15.2); слабейшая — «Метро»: 113-е из 120 (балл −6.4).
Северное Медведково — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 40-е место из 120 (балл −17.1); слабейшая — «Спорт и медицина»: 110-е из 120 (балл −5.1).
| Показатель | Лосиноостровский | Северное Медведково |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 388 | 1 530 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 34 500 | 38 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 52 500 | 58 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 76 500 | 84 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 104 000 | 115 000 |
| Место по цене | 104 из 119 | 79 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 44 | 71 |
Экономия 9%: дешевле — Лосиноостровский (Лосиноостровский — 1 388 ₽/м², Северное Медведково — 1 530 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Лосиноостровский — на 18% дешевле, Северное Медведково — на 10% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Лосиноостровский — станций метро нет (0).
Северное Медведково — станции (1): Медведково.
Станций метро больше: Северное Медведково — 1 против 0.
Северное Медведково и Лосиноостровский: комфортнее — Северное Медведково, разница 4 (37 против 33 из 100). Групп факторов впереди: Лосиноостровский — 4 из 7, Северное Медведково — 3, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 9%, дешевле — Лосиноостровский (52 500 и 58 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Лосиноостровский — 44-е место, Северное Медведково — 71-е.
Северное Медведково лидирует по числу станций метро: 1 против 0. Лосиноостровский — станций метро нет (0). Северное Медведково — станции (1): Медведково.
Карточки районов: Лосиноостровский · Северное Медведково.
Другие сравнения: Бабушкинский или Лосиноостровский · Лосиноостровский или Печатники · Лосиноостровский или Царицыно · Бабушкинский или Северное Медведково · Бибирево или Северное Медведково · Северное Медведково или Северный.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.