Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Москворечье-Сабурово | Нагатино-Садовники |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 41/100 | 40/100 |
| Место среди 120 районов | 81/120 | 87/120 |
| Место в округе | ЮАО: 10/16 | ЮАО: 12/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 62 000 | 80 000 |
| Станций метро | 1 | 0 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
Разница минимальная — 1: Москворечье-Сабурово — 41 из 100, Нагатино-Садовники — 40 из 100 (места 81 и 87 из 120). Москворечье-Сабурово занимает 81-е место из 120 по индексу комфорта — 41 из 100, чуть ниже среднего по городу. Нагатино-Садовники занимает 87-е место из 120 по индексу комфорта — 40 из 100, чуть ниже среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Москворечье-Сабурово | Нагатино-Садовники | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −1.5 | −5.1 | +3.6 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.1 | +3.1 | −3.0 |
| Очистные сооружения | −4.4 | −1.9 | −2.5 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +5.2 | +2.8 | +2.4 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.9 | 0.0 | +1.9 |
| Сильные вузы (топ-20) | +1.8 | 0.0 | +1.8 |
| Средние магистрали | −2.2 | −0.7 | −1.4 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Москворечье-Сабурово впереди в 4, Нагатино-Садовники — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +3.6, впереди: Москворечье-Сабурово.
Москворечье-Сабурово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.2, 44-е место из 120); главный минус: очистные сооружения (−4.4, 115-е из 120).
Нагатино-Садовники — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+3.1, 27-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.1, 38-е из 120).
| Группа | Москворечье-Сабурово | Нагатино-Садовники | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | 0.0 (92 из 120) | +0.3 (88 из 120) | Нагатино-Садовники |
| Зелень и вода | +5.4 (81 из 120) | +8.4 (47 из 120) | Нагатино-Садовники |
| Школы, сады, вузы | +9.6 (28 из 120) | +5.5 (97 из 120) | Москворечье-Сабурово |
| Магазины и продукты | +0.2 (48 из 120) | −0.3 (54 из 120) | Москворечье-Сабурово |
| Кафе, рестораны, культура | −6.1 (104 из 120) | −3.3 (77 из 120) | Нагатино-Садовники |
| Спорт и медицина | +0.3 (73 из 120) | −3.5 (102 из 120) | Москворечье-Сабурово |
| Тишина и порядок | −18.8 (60 из 120) | −17.6 (45 из 120) | Нагатино-Садовники |
Групп впереди: Москворечье-Сабурово — 3 из 7, Нагатино-Садовники — 4; ничьих — 0.
Москворечье-Сабурово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 28-е место из 120 (балл +9.6); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 104-е из 120 (балл −6.1).
Нагатино-Садовники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 45-е место из 120 (балл −17.6); слабейшая — «Спорт и медицина»: 102-е из 120 (балл −3.5).
| Показатель | Москворечье-Сабурово | Нагатино-Садовники |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 631 | 2 104 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 41 000 | 52 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 62 000 | 80 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 89 500 | 115 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 122 500 | 158 000 |
| Место по цене | 66 из 119 | 26 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 75 | 111 |
Дешевле — Москворечье-Сабурово, разница 22%: Москворечье-Сабурово — 1 631 ₽/м², Нагатино-Садовники — 2 104 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Москворечье-Сабурово — на 4% дешевле, Нагатино-Садовники — на 24% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская.
Нагатино-Садовники — станций метро нет (0).
Метро: 1 против 0, больше — Москворечье-Сабурово (сравниваются Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники).
Москворечье-Сабурово и Нагатино-Садовники примерно равны: 41 и 40 из 100, разница 1; места 81 и 87 из 120. Групп факторов впереди: Москворечье-Сабурово — 3 из 7, Нагатино-Садовники — 4, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Москворечье-Сабурово: Москворечье-Сабурово — 62 000 ₽/мес, Нагатино-Садовники — 80 000 ₽/мес (разница 22%). Цена и качество вместе: Москворечье-Сабурово — 75-е место, Нагатино-Садовники — 111-е.
Больше станций метро — Москворечье-Сабурово: 1 против 0. Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская. Нагатино-Садовники — станций метро нет (0).
Карточки районов: Москворечье-Сабурово · Нагатино-Садовники.
Другие сравнения: Братеево или Москворечье-Сабурово · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Марьино или Москворечье-Сабурово · Чертаново Южное или Нагатино-Садовники · Даниловский или Нагатино-Садовники · Донской или Нагатино-Садовники.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.