Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Нижегородский | Рязанский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 19/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 117/120 | 93/120 |
| Место в округе | ЮВАО: 11/12 | ЮВАО: 6/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 77 500 | 63 500 |
| Станций метро | 1 | 3 |
| Сильнейшая группа | Метро | Кафе, рестораны, культура |
Рязанский заметно комфортнее, чем Нижегородский: 39 против 19 из 100 (разница 20), места 93 и 117 из 120. Нижегородский занимает 117-е место из 120 по индексу комфорта — 19 из 100, один из наименее комфортных в городе. Рязанский: 39 из 100 и 93-е место из 120, нижняя четверть города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Нижегородский | Рязанский | Δ |
|---|---|---|---|
| Ж/д пути (от линии) | −3.4 | −0.4 | −3.1 |
| Районные скверы (2-20 га) | +0.5 | +2.9 | −2.4 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −5.0 | −6.9 | +1.9 |
| Алкомаркеты | −5.0 | −3.1 | −1.8 |
| Средние магистрали | −1.7 | 0.0 | −1.7 |
| Грузовые станции и парки путей | −1.7 | 0.0 | −1.7 |
| Театры, музеи, концертные залы | +0.8 | +2.4 | −1.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Нижегородский впереди в 1, Рязанский — в 6; максимальная разница — ж/д пути (от линии), −3.1, впереди: Рязанский.
Нижегородский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 64-е место из 120); главный минус: алкомаркеты (−5.0, 120-е из 120).
Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).
| Группа | Нижегородский | Рязанский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.2 (58 из 120) | +3.1 (41 из 120) | Рязанский |
| Зелень и вода | −3.5 (119 из 120) | +0.6 (112 из 120) | Рязанский |
| Школы, сады, вузы | +5.1 (108 из 120) | +5.7 (84 из 120) | Рязанский |
| Магазины и продукты | −1.4 (68 из 120) | −1.8 (77 из 120) | Нижегородский |
| Кафе, рестораны, культура | −2.7 (71 из 120) | +1.0 (39 из 120) | Рязанский |
| Спорт и медицина | +1.7 (59 из 120) | +1.3 (62 из 120) | Нижегородский |
| Тишина и порядок | −33.0 (117 из 120) | −21.6 (81 из 120) | Рязанский |
Групп впереди: Нижегородский — 2 из 7, Рязанский — 5; ничьих — 0.
Нижегородский — сильнейшая группа «Метро»: 58-е место из 120 (балл +2.2); слабейшая — «Зелень и вода»: 119-е из 120 (балл −3.5).
Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).
| Показатель | Нижегородский | Рязанский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 034 | 1 670 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 51 000 | 42 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 77 500 | 63 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 112 000 | 92 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 152 500 | 125 000 |
| Место по цене | 32 из 119 | 63 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 119 | 87 |
Дешевле: Рязанский — на 18% (Нижегородский — 2 034, Рязанский — 1 670 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Нижегородский — на 20% дороже, Рязанский — на 1% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская.
Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.
Станций метро больше: Рязанский — 3 против 1.
Комфортнее — Рязанский: 39 против 19 из 100 (разница 20). Групп факторов впереди: Нижегородский — 2 из 7, Рязанский — 5, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Рязанский — 63 500 против 77 500 ₽/мес (разница 18%). Цена и качество вместе: Нижегородский — 119-е место, Рязанский — 87-е.
Больше станций метро — Рязанский: 3 против 1. Нижегородский — станции (1): Нижегородская; МЦК: Нижегородская, Новохохловская. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.
Карточки районов: Нижегородский · Рязанский.
Другие сравнения: Алтуфьевский или Нижегородский · Бирюлёво Западное или Нижегородский · Лефортово или Нижегородский · Кузьминки или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский · Перово или Рязанский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.