Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Перово | Рязанский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 91/120 | 93/120 |
| Место в округе | ВАО: 10/16 | ЮВАО: 6/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 53 500 | 63 500 |
| Станций метро | 1 | 3 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Кафе, рестораны, культура |
Разница минимальная — 0: Перово — 39 из 100, Рязанский — 39 из 100 (места 91 и 93 из 120). Перово: 39 из 100 и 91-е место из 120, в нижней четверти по городу. Рязанский занимает 93-е место из 120 по индексу комфорта — 39 из 100, нижняя четверть города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Перово | Рязанский | Δ |
|---|---|---|---|
| Именные районные парки (5-20 га) | +4.0 | 0.0 | +4.0 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +3.9 | +1.3 | +2.6 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −9.4 | −6.9 | −2.5 |
| Крупнейшие магистрали | −0.9 | −3.1 | +2.2 |
| Районные скверы (2-20 га) | +0.8 | +2.9 | −2.1 |
| Сталинская и довоенная застройка | +3.9 | +2.0 | +1.9 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −2.5 | −0.7 | −1.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Перово впереди в 4, Рязанский — в 3; максимальная разница — именные районные парки (5-20 га), +4.0, впереди: Перово.
Перово — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.0, 17-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.4, 110-е из 120).
Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).
| Группа | Перово | Рязанский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +0.2 (90 из 120) | +3.1 (41 из 120) | Рязанский |
| Зелень и вода | +5.0 (85 из 120) | +0.6 (112 из 120) | Перово |
| Школы, сады, вузы | +5.6 (92 из 120) | +5.7 (84 из 120) | Рязанский |
| Магазины и продукты | −2.3 (101 из 120) | −1.8 (77 из 120) | Рязанский |
| Кафе, рестораны, культура | −1.3 (56 из 120) | +1.0 (39 из 120) | Рязанский |
| Спорт и медицина | +0.5 (72 из 120) | +1.3 (62 из 120) | Рязанский |
| Тишина и порядок | −18.9 (61 из 120) | −21.6 (81 из 120) | Перово |
Групп впереди: Перово — 2 из 7, Рязанский — 5; ничьих — 0.
Перово — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 56-е место из 120 (балл −1.3); слабейшая — «Магазины и продукты»: 101-е из 120 (балл −2.3).
Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).
| Показатель | Перово | Рязанский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 414 | 1 670 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 35 500 | 42 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 53 500 | 63 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 78 000 | 92 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 106 000 | 125 000 |
| Место по цене | 100 из 119 | 63 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 31 | 87 |
Дешевле — Перово, разница 15%: Перово — 1 414 ₽/м², Рязанский — 1 670 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Перово — на 16% дешевле, Рязанский — на 1% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.
Станций метро больше: Рязанский — 3 против 1.
По индексу комфорта Перово и Рязанский почти не отличаются: 39 против 39 из 100 (разница 0), места 91 и 93 из 120. Групп факторов впереди: Перово — 2 из 7, Рязанский — 5, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Перово — 53 500 против 63 500 ₽/мес (разница 15%). Цена и качество вместе: Перово — 31-е место, Рязанский — 87-е.
Больше станций метро — Рязанский: 3 против 1. Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.
Карточки районов: Перово · Рязанский.
Другие сравнения: Богородское или Перово · Ивановское или Перово · Измайлово или Перово · Кузьминки или Рязанский · Нижегородский или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.