Кузьминки или Рязанский: что комфортнее

Коротко: Кузьминки или Рязанский

Показатель	Кузьминки	Рязанский
Индекс комфорта	51/100	39/100
Место среди 120 районов	51/120	93/120
Место в округе	ЮВАО: 2/12	ЮВАО: 6/12
Аренда 1к, ₽/мес	52 500	63 500
Станций метро	1	3
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Кафе, рестораны, культура

Кузьминки заметно впереди по индексу: 51 против 39 из 100 (разница 12), места 51 и 93 из 120. Кузьминки: 51 из 100 и 51-е место из 120, выше медианного района. По индексу комфорта Рязанский — 93-й из 120 (39 из 100), нижняя четверть города.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Кузьминки	Рязанский	Δ
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+5.4	+1.3	+4.1
Сильные школы (топ-рейтинг)	+3.9	0.0	+3.9
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−10.1	−6.9	−3.2
Крупнейшие магистрали	0.0	−3.1	+3.1
Действующие промзоны (от границы)	−0.7	−3.7	+3.0
Средние магистрали	−2.3	0.0	−2.3
нет рядом: набережные и большая вода	−1.7	−3.6	+1.9

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Кузьминки впереди в 5, Рязанский — в 2; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), +4.1, впереди: Кузьминки.

Кузьминки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.4, 42-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−10.1, 120-е из 120).

Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).

По группам факторов

Группа	Кузьминки	Рязанский	Впереди
Метро	+2.4 (54 из 120)	+3.1 (41 из 120)	Рязанский
Зелень и вода	+7.1 (64 из 120)	+0.6 (112 из 120)	Кузьминки
Школы, сады, вузы	+9.9 (26 из 120)	+5.7 (84 из 120)	Кузьминки
Магазины и продукты	−2.7 (110 из 120)	−1.8 (77 из 120)	Рязанский
Кафе, рестораны, культура	+2.0 (30 из 120)	+1.0 (39 из 120)	Кузьминки
Спорт и медицина	+1.6 (60 из 120)	+1.3 (62 из 120)	Кузьминки
Тишина и порядок	−19.1 (62 из 120)	−21.6 (81 из 120)	Кузьминки

Групп впереди: Кузьминки — 5 из 7, Рязанский — 2; ничьих — 0.

Кузьминки — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 26-е место из 120 (балл +9.9); слабейшая — «Магазины и продукты»: 110-е из 120 (балл −2.7).

Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).

Аренда: Кузьминки или Рязанский

Показатель	Кузьминки	Рязанский
₽/м² в месяц	1 388	1 670
Студия (~25 м²), ₽/мес	34 500	42 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	52 500	63 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	76 500	92 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	104 000	125 000
Место по цене	103 из 119	63 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	8	87

Дешевле — Кузьминки, разница 17%: Кузьминки — 1 388 ₽/м², Рязанский — 1 670 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Кузьминки — на 18% дешевле, Рязанский — на 1% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Кузьминки или Рязанский

Кузьминки — станции (1): Кузьминки.

Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.

Метро: 3 против 1, больше — Рязанский (сравниваются Кузьминки и Рязанский).

Вопросы

Что комфортнее — Кузьминки или Рязанский?

Кузьминки и Рязанский: комфортнее — Кузьминки, разница 12 (51 против 39 из 100). Групп факторов впереди: Кузьминки — 5 из 7, Рязанский — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Кузьминки или Рязанский?

Дешевле однушка — Кузьминки: Кузьминки — 52 500 ₽/мес, Рязанский — 63 500 ₽/мес (разница 17%). Цена и качество вместе: Кузьминки — 8-е место, Рязанский — 87-е.

Где лучше с метро — Кузьминки или Рязанский?

Рязанский и Кузьминки: станций метро 3 и 1, больше — Рязанский. Кузьминки — станции (1): Кузьминки. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.

Карточки районов: Кузьминки · Рязанский.

Другие сравнения: Хорошёво-Мнёвники или Кузьминки · Кузьминки или Люблино · Кузьминки или Текстильщики · Нижегородский или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский · Перово или Рязанский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.