Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Новогиреево | Перово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 52/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 46/120 | 91/120 |
| Место в округе | ВАО: 3/16 | ВАО: 10/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 53 000 | 53 500 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Кафе, рестораны, культура |
Новогиреево заметно комфортнее, чем Перово: 52 против 39 из 100 (разница 13), места 46 и 91 из 120. По индексу комфорта Новогиреево — 46-й из 120 (52 из 100), выше медианного района. Перово занимает 91-е место из 120 по индексу комфорта — 39 из 100, в нижней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Новогиреево | Перово | Δ |
|---|---|---|---|
| Алкомаркеты | −0.4 | −3.2 | +2.8 |
| Сталинская и довоенная застройка | +1.8 | +3.9 | −2.0 |
| Сортировочные ж/д станции | −0.3 | −2.2 | +1.8 |
| Современный масс-фитнес | +1.8 | 0.0 | +1.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +5.7 | +3.9 | +1.7 |
| Районные скверы (2-20 га) | +2.4 | +0.8 | +1.6 |
| нет рядом: станции метро | −0.5 | −2.0 | +1.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Новогиреево впереди в 6, Перово — в 1; максимальная разница — алкомаркеты, +2.8, впереди: Новогиреево.
Новогиреево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 39-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.3, 108-е из 120).
Перово — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+4.0, 17-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.4, 110-е из 120).
| Группа | Новогиреево | Перово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.6 (49 из 120) | +0.2 (90 из 120) | Новогиреево |
| Зелень и вода | +8.6 (46 из 120) | +5.0 (85 из 120) | Новогиреево |
| Школы, сады, вузы | +5.9 (70 из 120) | +5.6 (92 из 120) | Новогиреево |
| Магазины и продукты | −2.6 (106 из 120) | −2.3 (101 из 120) | Перово |
| Кафе, рестораны, культура | −0.4 (50 из 120) | −1.3 (56 из 120) | Новогиреево |
| Спорт и медицина | +4.5 (37 из 120) | +0.5 (72 из 120) | Новогиреево |
| Тишина и порядок | −16.7 (38 из 120) | −18.9 (61 из 120) | Новогиреево |
Групп впереди: Новогиреево — 6 из 7, Перово — 1; ничьих — 0.
Новогиреево — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 37-е место из 120 (балл +4.5); слабейшая — «Магазины и продукты»: 106-е из 120 (балл −2.6).
Перово — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 56-е место из 120 (балл −1.3); слабейшая — «Магазины и продукты»: 101-е из 120 (балл −2.3).
| Показатель | Новогиреево | Перово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 397 | 1 414 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 35 000 | 35 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 53 000 | 53 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 77 000 | 78 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 105 000 | 106 000 |
| Место по цене | 102 из 119 | 100 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 7 | 31 |
Новогиреево и Перово стоят почти одинаково: 1 397 и 1 414 ₽/м² соответственно (разница до 2%).
Относительно городской медианы аренды: Новогиреево — на 17% дешевле, Перово — на 16% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Новогиреево — станции (2): Новогиреево, Перово.
Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Метро: 2 против 1, больше — Новогиреево (сравниваются Новогиреево и Перово).
Новогиреево и Перово: комфортнее — Новогиреево, разница 13 (52 против 39 из 100). Групп факторов впереди: Новогиреево — 6 из 7, Перово — 1, ничьих — 0.
Аренда почти одинаковая: Новогиреево — 1 397 ₽/м², Перово — 1 414 ₽/м² (разница до 2%). Цена и качество вместе: Новогиреево — 7-е место, Перово — 31-е.
Новогиреево лидирует по числу станций метро: 2 против 1. Новогиреево — станции (2): Новогиреево, Перово. Перово — станции (1): Шоссе Энтузиастов; МЦК: Андроновка.
Карточки районов: Новогиреево · Перово.
Другие сравнения: Ивановское или Новогиреево · Новогиреево или Преображенское · Новогиреево или Вешняки · Богородское или Перово · Ивановское или Перово · Измайлово или Перово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.