Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Останкинский | Южное Бутово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 50/100 | 49/100 |
| Место среди 120 районов | 59/120 | 60/120 |
| Место в округе | СВАО: 4/17 | ЮЗАО: 11/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 80 500 | 50 000 |
| Станций метро | 1 | 4 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Зелень и вода |
Останкинский и Южное Бутово примерно равны: 50 и 49 из 100, разница 1; места 59 и 60 из 120. По индексу комфорта Останкинский — 59-й из 120 (50 из 100), чуть выше среднего по городу. Южное Бутово занимает 60-е место из 120 по индексу комфорта — 49 из 100, выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Останкинский | Южное Бутово | Δ |
|---|---|---|---|
| Очистные сооружения | 0.0 | −6.8 | +6.8 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −5.6 | −0.6 | −5.0 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | +4.6 | −4.6 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | 0.0 | −3.9 | +3.9 |
| Театры, музеи, концертные залы | +3.6 | 0.0 | +3.6 |
| Specialty-кофейни | +2.8 | 0.0 | +2.8 |
| Действующие промзоны (от границы) | −3.1 | −0.4 | −2.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Останкинский впереди в 4, Южное Бутово — в 3; максимальная разница — очистные сооружения, +6.8, впереди: Останкинский.
Останкинский — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.3, 27-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.6, 43-е из 120).
Южное Бутово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.2, 43-е место из 120); главный минус: очистные сооружения (−6.8, 118-е из 120).
| Группа | Останкинский | Южное Бутово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +0.5 (87 из 120) | +2.8 (46 из 120) | Южное Бутово |
| Зелень и вода | +8.9 (45 из 120) | +15.0 (8 из 120) | Южное Бутово |
| Школы, сады, вузы | +5.3 (104 из 120) | +8.1 (38 из 120) | Южное Бутово |
| Магазины и продукты | +0.8 (41 из 120) | −1.7 (72 из 120) | Останкинский |
| Кафе, рестораны, культура | +3.4 (25 из 120) | −10.3 (118 из 120) | Останкинский |
| Спорт и медицина | +0.8 (67 из 120) | −0.4 (77 из 120) | Останкинский |
| Тишина и порядок | −20.1 (70 из 120) | −14.1 (27 из 120) | Южное Бутово |
Групп впереди: Останкинский — 3 из 7, Южное Бутово — 4; ничьих — 0.
Останкинский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 25-е место из 120 (балл +3.4); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 104-е из 120 (балл +5.3).
Южное Бутово — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 8-е место из 120 (балл +15.0); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 118-е из 120 (балл −10.3).
| Показатель | Останкинский | Южное Бутово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 121 | 1 317 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 53 000 | 33 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 80 500 | 50 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 116 500 | 72 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 159 000 | 99 000 |
| Место по цене | 24 из 119 | 111 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 105 | 6 |
Экономия 38%: дешевле — Южное Бутово (Останкинский — 2 121 ₽/м², Южное Бутово — 1 317 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Останкинский — на 25% дороже, Южное Бутово — на 22% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Останкинский — станции (1): ВДНХ.
Южное Бутово — станции (4): Бульвар Адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская.
Останкинский и Южное Бутово по числу станций метро отличаются: больше — Южное Бутово (4 против 1).
По индексу комфорта Останкинский и Южное Бутово почти не отличаются: 50 против 49 из 100 (разница 1), места 59 и 60 из 120. Групп факторов впереди: Останкинский — 3 из 7, Южное Бутово — 4, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Южное Бутово: Южное Бутово — 50 000 ₽/мес, Останкинский — 80 500 ₽/мес (разница 38%). Цена и качество вместе: Останкинский — 105-е место, Южное Бутово — 6-е.
Южное Бутово и Останкинский: станций метро 4 и 1, больше — Южное Бутово. Останкинский — станции (1): ВДНХ. Южное Бутово — станции (4): Бульвар Адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская.
Карточки районов: Останкинский · Южное Бутово.
Другие сравнения: Алексеевский или Останкинский · Марфино или Останкинский · Марьина Роща или Останкинский · Коньково или Южное Бутово · Северное Бутово или Южное Бутово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.