Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Раменки | Войковский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 63/100 | 63/100 |
| Место среди 120 районов | 22/120 | 21/120 |
| Место в округе | ЗАО: 5/12 | САО: 4/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 85 500 | 73 500 |
| Станций метро | 4 | 1 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Спорт и медицина |
Раменки и Войковский примерно равны: 63 и 63 из 100, разница 0; места 22 и 21 из 120. Раменки занимает 22-е место из 120 по индексу комфорта — 63 из 100, верхняя четверть города. По индексу комфорта Войковский — 21-й из 120 (63 из 100), в верхней четверти по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Раменки | Войковский | Δ |
|---|---|---|---|
| Сортировочные ж/д станции | 0.0 | −3.9 | +3.9 |
| Сталинская и довоенная застройка | +0.3 | +4.0 | −3.7 |
| Крупнейшие магистрали | −0.1 | −2.7 | +2.6 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.4 | −3.8 | +2.3 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.3 | 0.0 | +2.3 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +1.3 | +3.6 | −2.3 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +3.0 | +4.9 | −2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Раменки впереди в 4, Войковский — в 3; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, +3.9, впереди: Раменки.
Раменки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+3.6, 65-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−4.1, 27-е из 120).
Войковский — главный плюс: частные клиники бизнес/премиум (+4.9, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.0, 52-е из 120).
| Группа | Раменки | Войковский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.8 (45 из 120) | +3.9 (28 из 120) | Войковский |
| Зелень и вода | +3.6 (101 из 120) | +7.8 (53 из 120) | Войковский |
| Школы, сады, вузы | +10.4 (19 из 120) | +8.2 (37 из 120) | Раменки |
| Магазины и продукты | +4.0 (24 из 120) | +2.2 (34 из 120) | Раменки |
| Кафе, рестораны, культура | +0.4 (43 из 120) | +4.1 (20 из 120) | Войковский |
| Спорт и медицина | +4.5 (36 из 120) | +10.2 (9 из 120) | Войковский |
| Тишина и порядок | −10.0 (7 из 120) | −20.3 (74 из 120) | Раменки |
Групп впереди: Раменки — 3 из 7, Войковский — 4; ничьих — 0.
Раменки — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 7-е место из 120 (балл −10.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 101-е из 120 (балл +3.6).
Войковский — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 9-е место из 120 (балл +10.2); слабейшая — «Тишина и порядок»: 74-е из 120 (балл −20.3).
| Показатель | Раменки | Войковский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 255 | 1 938 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 56 500 | 48 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 85 500 | 73 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 124 000 | 106 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 169 000 | 145 500 |
| Место по цене | 14 из 119 | 40 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 88 | 50 |
Дешевле — Войковский, разница 14%: Раменки — 2 255 ₽/м², Войковский — 1 938 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Раменки — на 33% дороже, Войковский — на 15% дороже.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет.
Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Станций метро больше: Раменки — 4 против 1.
По индексу комфорта Раменки и Войковский почти не отличаются: 63 против 63 из 100 (разница 0), места 22 и 21 из 120. Групп факторов впереди: Раменки — 3 из 7, Войковский — 4, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 14%, дешевле — Войковский (73 500 и 85 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Раменки — 88-е место, Войковский — 50-е.
Раменки и Войковский: станций метро 4 и 1, больше — Раменки. Раменки — станции (4): Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, Раменки, Университет. Войковский — станции (1): Войковская; МЦК: Балтийская.
Карточки районов: Раменки · Войковский.
Другие сравнения: Басманный или Раменки · Донской или Раменки · Дорогомилово или Раменки · Аэропорт или Войковский · Головинский или Войковский · Коптево или Войковский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.