Восточное Дегунино или Западное Дегунино: что комфортнее

Коротко: Восточное Дегунино или Западное Дегунино

Показатель	Восточное Дегунино	Западное Дегунино
Индекс комфорта	28/100	24/100
Место среди 120 районов	112/120	113/120
Место в округе	САО: 14/16	САО: 15/16
Аренда 1к, ₽/мес	56 500	71 000
Станций метро	1	0
Сильнейшая группа	Магазины и продукты	Магазины и продукты

Разница есть, но небольшая — 4: лидер — Восточное Дегунино (28 из 100), Западное Дегунино — 24 из 100 (места 112 и 113 из 120). Восточное Дегунино занимает 112-е место из 120 по индексу комфорта — 28 из 100, один из наименее комфортных в городе. Западное Дегунино: 24 из 100 и 113-е место из 120, нижняя десятка процентов по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Восточное Дегунино	Западное Дегунино	Δ
Сортировочные ж/д станции	0.0	−5.3	+5.3
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−9.0	−6.8	−2.2
Крупнейшие магистрали	−0.2	−2.3	+2.1
Ж/д пути (от линии)	−2.5	−0.6	−1.8
Грузовые станции и парки путей	−2.7	−1.0	−1.7
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+1.3	+3.0	−1.7
Частные клиники бизнес/премиум	+1.9	+0.4	+1.5

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Восточное Дегунино впереди в 3, Западное Дегунино — в 4; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, +5.3, впереди: Восточное Дегунино.

Восточное Дегунино — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.5, 49-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.0, 102-е из 120).

Западное Дегунино — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 19-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.8, 57-е из 120).

По группам факторов

Группа	Восточное Дегунино	Западное Дегунино	Впереди
Метро	−0.9 (97 из 120)	−1.0 (98 из 120)	Восточное Дегунино
Зелень и вода	+1.4 (110 из 120)	+3.6 (100 из 120)	Западное Дегунино
Школы, сады, вузы	+5.9 (66 из 120)	+5.5 (101 из 120)	Восточное Дегунино
Магазины и продукты	−0.6 (58 из 120)	−1.8 (76 из 120)	Восточное Дегунино
Кафе, рестораны, культура	−6.3 (107 из 120)	−4.0 (80 из 120)	Западное Дегунино
Спорт и медицина	+0.7 (69 из 120)	−0.6 (80 из 120)	Восточное Дегунино
Тишина и порядок	−23.0 (91 из 120)	−28.4 (111 из 120)	Восточное Дегунино

Групп впереди: Восточное Дегунино — 5 из 7, Западное Дегунино — 2; ничьих — 0.

Восточное Дегунино — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 58-е место из 120 (балл −0.6); слабейшая — «Зелень и вода»: 110-е из 120 (балл +1.4).

Западное Дегунино — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 76-е место из 120 (балл −1.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 111-е из 120 (балл −28.4).

Аренда: Восточное Дегунино или Западное Дегунино

Показатель	Восточное Дегунино	Западное Дегунино
₽/м² в месяц	1 493	1 863
Студия (~25 м²), ₽/мес	37 500	46 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	56 500	71 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	82 000	102 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	112 000	139 500
Место по цене	89 из 119	45 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	77	117

Дешевле — Восточное Дегунино, разница 20%: Восточное Дегунино — 1 493 ₽/м², Западное Дегунино — 1 863 ₽/м².

Относительно городской медианы аренды: Восточное Дегунино — на 12% дешевле, Западное Дегунино — на 10% дороже.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Восточное Дегунино или Западное Дегунино

Восточное Дегунино — станции (1): Яхромская.

Западное Дегунино — станций метро нет (0).

Восточное Дегунино и Западное Дегунино по числу станций метро отличаются: больше — Восточное Дегунино (1 против 0).

Вопросы

Что комфортнее — Восточное Дегунино или Западное Дегунино?

Комфортнее — Восточное Дегунино: 28 против 24 из 100 (разница 4). Групп факторов впереди: Восточное Дегунино — 5 из 7, Западное Дегунино — 2, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Восточное Дегунино или Западное Дегунино?

Однушка дешевле: Восточное Дегунино — 56 500 против 71 000 ₽/мес (разница 20%). Цена и качество вместе: Восточное Дегунино — 77-е место, Западное Дегунино — 117-е.

Где лучше с метро — Восточное Дегунино или Западное Дегунино?

Больше станций метро — Восточное Дегунино: 1 против 0. Восточное Дегунино — станции (1): Яхромская. Западное Дегунино — станций метро нет (0).

Карточки районов: Восточное Дегунино · Западное Дегунино.

Другие сравнения: Алтуфьевский или Восточное Дегунино · Бескудниковский или Восточное Дегунино · Дмитровский или Восточное Дегунино · Бескудниковский или Западное Дегунино · Дмитровский или Западное Дегунино · Головинский или Западное Дегунино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.