Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Район унаследовал имя дачного посёлка, основанного в начале XX века нефтепромышленником Георгием Лианозовым. В 1950-е барачное Лианозово вошло в историю искусства: здесь сложилась «лианозовская группа» художников и поэтов-нонконформистов во главе с Оскаром Рабиным. В Москву посёлок вошёл в 1960 году. Сегодня это спальный север с Лианозовским парком и старыми дачными кварталами, доживающими среди многоэтажек.
Оценка района Лианозово по методике «Индекса комфортной среды»: 24 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
По индексу комфорта Лианозово — 64-й из 120 (48 из 100), ниже медианного района. Больше всего в плюс — крупные благоустроенные парки (>20 га) (+9.7), больше всего в минус — нет рядом: набережные и большая вода (−4.0). Ориентир аренды однушки — 54 500 ₽/мес (96-е по цене из 119); цена и качество вместе — 17-е место.
Главные плюсы (7): 3 — зелень и вода, 2 — школы, сады, вузы, 1 — магазины и продукты, 1 — кафе, рестораны, культура.
Топ минусов (7): 2 — спорт и медицина, 2 — магазины и продукты, 1 — зелень и вода, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — тишина и порядок.
Группа «Метро»: балл +1.2, 74-е место из 120, ниже медианного района.
Станций метро в границах района — 0.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +2.2 | 85-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −1.0 | 62-е из 120 |
Группа «Зелень и вода»: балл +12.9, 18-е место из 120, в верхней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +9.7 | 7-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +4.0 | 9-е из 120 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +2.6 | 32-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.7 | 68-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −4.0 | 106-е из 120 |
Группа «Школы, сады, вузы»: балл +5.9, 65-е место из 120, ниже медианного района.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные школы (шаговая доступность) | +3.0 | 8-е из 120 |
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +3.0 | 42-е из 120 |
Группа «Магазины и продукты»: балл −2.2, 92-е место из 120, заметно ниже городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.2 | 82-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | 0.0 | 54-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.5 | 86-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −2.9 | 78-е из 120 |
Группа «Кафе, рестораны, культура»: балл −2.8, 73-е место из 120, ниже медианного района.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +2.8 | 42-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +0.5 | 95-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.1 | 45-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.6 | 101-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −2.5 | 107-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | 65-е из 120 |
Группа «Спорт и медицина»: балл −5.3, 111-е место из 120, один из наименее комфортных в городе.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Городские поликлиники | +1.7 | 104-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | +0.1 | 95-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | −0.2 | 110-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −0.8 | 86-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −3.0 | 103-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −3.0 | 89-е из 120 |
Группа «Тишина и порядок»: балл −12.2, 14-е место из 120, в верхней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.2 | 51-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | 0.0 | 37-е из 120 |
| ТЭЦ | 0.0 | 81-е из 120 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.1 | 47-е из 120 |
| Средние магистрали | −0.1 | 48-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.1 | 48-е из 120 |
| Кладбища (от границы) | −0.2 | 61-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −0.3 | 61-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.5 | 37-е из 120 |
| Алкомаркеты | −1.1 | 30-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −1.4 | 55-е из 120 |
| Грузовые станции и парки путей | −1.7 | 105-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.8 | 76-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −2.1 | 77-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −3.0 | 17-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 36 000 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 54 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 79 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 107 500 |
₽/м²: 1 435, 96-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 17-е место.
По цене аренды район на 15% дешевле городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Лианозово | 48 | 64 | 54 500 | 0 | −12.2 |
| Алтуфьевский | 22 | 116 | 67 500 | 0 | −23.8 |
| Бибирево | 34 | 101 | 55 500 | 2 | −17.7 |
| Восточное Дегунино | 28 | 112 | 56 500 | 1 | −23.0 |
| Дмитровский | 46 | 70 | 62 000 | 1 | −26.1 |
Соседи (4): комфортнее — нет, менее комфортны — Дмитровский (46), Бибирево (34), Восточное Дегунино (28), Алтуфьевский (22).
Похожие по индексу: Марьина Роща (48) · Чертаново Центральное (47) · Северное Бутово (49) · Новокосино (47).
По совокупности негативных факторов район 14-й из 120 (балл −12.2).
Лианозово по школам, садам и вузам — 65-й из 120 (балл +5.9).
Станций метро в границах района — 0.
Среди соседей нет района комфортнее этого.
В публичных отзывах за 2023–2026 чаще всего упоминают: лианозовский парк: дубрава и пруды; метро с 2023-го и МЦД-1 каждые 5–7 минут; к рынку было 100 метров — стало 20 минут. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.