Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Чертаново Северное | Чертаново Центральное |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 46/100 | 47/100 |
| Место среди 120 районов | 69/120 | 65/120 |
| Место в округе | ЮАО: 6/16 | ЮАО: 5/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 56 000 | 61 000 |
| Станций метро | 2 | 1 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Зелень и вода |
Чертаново Северное и Чертаново Центральное примерно равны: 46 и 47 из 100, разница 1; места 69 и 65 из 120. Чертаново Северное занимает 69-е место из 120 по индексу комфорта — 46 из 100, чуть ниже среднего по городу. Чертаново Центральное занимает 65-е место из 120 по индексу комфорта — 47 из 100, чуть ниже среднего по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Чертаново Северное | Чертаново Центральное | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | 0.0 | +6.5 | −6.5 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.5 | +4.6 | −4.2 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.6 | −3.4 | +2.8 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.5 | 0.0 | +2.5 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.1 | +2.5 | −2.4 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −0.3 | −2.7 | +2.3 |
| Премиальный фитнес | +2.0 | 0.0 | +2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Чертаново Северное впереди в 4, Чертаново Центральное — в 3; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −6.5, впереди: Чертаново Центральное.
Чертаново Северное — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+3.3, 29-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2, 107-е из 120).
Чертаново Центральное — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+6.5, 29-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.5, 111-е из 120).
| Группа | Чертаново Северное | Чертаново Центральное | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.3 (56 из 120) | +0.9 (79 из 120) | Чертаново Северное |
| Зелень и вода | +3.0 (103 из 120) | +14.9 (9 из 120) | Чертаново Центральное |
| Школы, сады, вузы | +8.3 (36 из 120) | +5.8 (76 из 120) | Чертаново Северное |
| Магазины и продукты | −0.9 (62 из 120) | −2.6 (107 из 120) | Чертаново Северное |
| Кафе, рестораны, культура | −6.2 (105 из 120) | −7.7 (111 из 120) | Чертаново Северное |
| Спорт и медицина | +4.9 (32 из 120) | +2.6 (48 из 120) | Чертаново Северное |
| Тишина и порядок | −15.3 (33 из 120) | −16.5 (35 из 120) | Чертаново Северное |
Групп впереди: Чертаново Северное — 6 из 7, Чертаново Центральное — 1; ничьих — 0.
Чертаново Северное — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 32-е место из 120 (балл +4.9); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 105-е из 120 (балл −6.2).
Чертаново Центральное — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 9-е место из 120 (балл +14.9); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 111-е из 120 (балл −7.7).
| Показатель | Чертаново Северное | Чертаново Центральное |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 479 | 1 605 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 37 000 | 40 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 56 000 | 61 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 81 500 | 88 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 111 000 | 120 500 |
| Место по цене | 91 из 119 | 71 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 27 | 51 |
Дешевле — Чертаново Северное, разница 8%: Чертаново Северное — 1 479 ₽/м², Чертаново Центральное — 1 605 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Чертаново Северное — на 13% дешевле, Чертаново Центральное — на 5% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная.
Чертаново Центральное — станции (1): Пражская.
Метро: 2 против 1, больше — Чертаново Северное (сравниваются Чертаново Северное и Чертаново Центральное).
По индексу комфорта Чертаново Северное и Чертаново Центральное почти не отличаются: 46 против 47 из 100 (разница 1), места 69 и 65 из 120. Групп факторов впереди: Чертаново Северное — 6 из 7, Чертаново Центральное — 1, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 8%, дешевле — Чертаново Северное (56 000 и 61 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Чертаново Северное — 27-е место, Чертаново Центральное — 51-е.
Чертаново Северное и Чертаново Центральное: станций метро 2 и 1, больше — Чертаново Северное. Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная. Чертаново Центральное — станции (1): Пражская.
Карточки районов: Чертаново Северное · Чертаново Центральное.
Другие сравнения: Чертаново Северное или Дмитровский · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Чертаново Северное или Нагорный · Бирюлёво Восточное или Чертаново Центральное · Бирюлёво Западное или Чертаново Центральное · Чертаново Центральное или Чертаново Южное.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.