Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Чертаново Северное | Нагорный |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 46/100 | 55/100 |
| Место среди 120 районов | 69/120 | 32/120 |
| Место в округе | ЮАО: 6/16 | ЮАО: 3/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 56 000 | 64 500 |
| Станций метро | 2 | 3 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Метро |
Разница есть, но небольшая — 9: лидер — Нагорный (55 из 100), Чертаново Северное — 46 из 100 (места 32 и 69 из 120). Чертаново Северное: 46 из 100 и 69-е место из 120, чуть ниже среднего по городу. Нагорный: 55 из 100 и 32-е место из 120, выше городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Чертаново Северное | Нагорный | Δ |
|---|---|---|---|
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.1 | +5.0 | −4.9 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +3.3 | 0.0 | +3.3 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.5 | +5.4 | −2.9 |
| Фермерские рынки нового формата | 0.0 | +2.1 | −2.1 |
| Станции метро | +3.0 | +4.9 | −1.9 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −1.9 | −0.1 | −1.8 |
| СИЗО | 0.0 | −1.7 | +1.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Чертаново Северное впереди в 2, Нагорный — в 5; максимальная разница — частные клиники бизнес/премиум, −4.9, впереди: Нагорный.
Чертаново Северное — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+3.3, 29-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2, 107-е из 120).
Нагорный — главный плюс: сильные школы (топ-рейтинг) (+5.4, 7-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.7, 71-е из 120).
| Группа | Чертаново Северное | Нагорный | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.3 (56 из 120) | +4.9 (11 из 120) | Нагорный |
| Зелень и вода | +3.0 (103 из 120) | −1.2 (117 из 120) | Чертаново Северное |
| Школы, сады, вузы | +8.3 (36 из 120) | +11.1 (15 из 120) | Нагорный |
| Магазины и продукты | −0.9 (62 из 120) | +6.3 (11 из 120) | Нагорный |
| Кафе, рестораны, культура | −6.2 (105 из 120) | −1.2 (54 из 120) | Нагорный |
| Спорт и медицина | +4.9 (32 из 120) | +8.6 (16 из 120) | Нагорный |
| Тишина и порядок | −15.3 (33 из 120) | −22.8 (89 из 120) | Чертаново Северное |
Групп впереди: Чертаново Северное — 2 из 7, Нагорный — 5; ничьих — 0.
Чертаново Северное — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 32-е место из 120 (балл +4.9); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 105-е из 120 (балл −6.2).
Нагорный — сильнейшая группа «Метро»: 11-е место из 120 (балл +4.9); слабейшая — «Зелень и вода»: 117-е из 120 (балл −1.2).
| Показатель | Чертаново Северное | Нагорный |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 479 | 1 691 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 37 000 | 42 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 56 000 | 64 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 81 500 | 93 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 111 000 | 127 000 |
| Место по цене | 91 из 119 | 60 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 27 | 42 |
Экономия 13%: дешевле — Чертаново Северное (Чертаново Северное — 1 479 ₽/м², Нагорный — 1 691 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Чертаново Северное — на 13% дешевле, Нагорный — на уровне медианы (±1%).
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная.
Нагорный — станции (3): Варшавская, Нагатинская, Нагорная; МЦК: Верхние Котлы, Крымская.
Станций метро больше: Нагорный — 3 против 2.
Нагорный и Чертаново Северное: комфортнее — Нагорный, разница 9 (55 против 46 из 100). Групп факторов впереди: Чертаново Северное — 2 из 7, Нагорный — 5, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Чертаново Северное — 56 000 против 64 500 ₽/мес (разница 13%). Цена и качество вместе: Чертаново Северное — 27-е место, Нагорный — 42-е.
Больше станций метро — Нагорный: 3 против 2. Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная. Нагорный — станции (3): Варшавская, Нагатинская, Нагорная; МЦК: Верхние Котлы, Крымская.
Карточки районов: Чертаново Северное · Нагорный.
Другие сравнения: Чертаново Северное или Чертаново Центральное · Чертаново Северное или Дмитровский · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Донской или Нагорный · Котловка или Нагорный · Москворечье-Сабурово или Нагорный.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.