Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Чертаново Северное | Ясенево |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 46/100 | 52/100 |
| Место среди 120 районов | 69/120 | 45/120 |
| Место в округе | ЮАО: 6/16 | ЮЗАО: 7/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 56 000 | 56 500 |
| Станций метро | 2 | 4 |
| Сильнейшая группа | Спорт и медицина | Тишина и порядок |
Разница есть, но небольшая — 6: лидер — Ясенево (52 из 100), Чертаново Северное — 46 из 100 (места 45 и 69 из 120). Чертаново Северное занимает 69-е место из 120 по индексу комфорта — 46 из 100, чуть ниже среднего по городу. Ясенево: 52 из 100 и 45-е место из 120, выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Чертаново Северное | Ясенево | Δ |
|---|---|---|---|
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +3.3 | +8.8 | −5.4 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −9.2 | −5.7 | −3.5 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +2.5 | 0.0 | +2.5 |
| Частные клиники бизнес/премиум | +0.1 | +2.0 | −1.9 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −2.5 | −1.0 | −1.5 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.5 | −0.1 | −1.4 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −1.7 | −3.0 | +1.2 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Чертаново Северное впереди в 2, Ясенево — в 5; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), −5.4, впереди: Ясенево.
Чертаново Северное — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+3.3, 29-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.2, 107-е из 120).
Ясенево — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+8.8, 3-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.7, 45-е из 120).
| Группа | Чертаново Северное | Ясенево | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.3 (56 из 120) | +0.9 (78 из 120) | Чертаново Северное |
| Зелень и вода | +3.0 (103 из 120) | +7.6 (56 из 120) | Ясенево |
| Школы, сады, вузы | +8.3 (36 из 120) | +5.5 (100 из 120) | Чертаново Северное |
| Магазины и продукты | −0.9 (62 из 120) | −2.3 (100 из 120) | Чертаново Северное |
| Кафе, рестораны, культура | −6.2 (105 из 120) | −2.0 (64 из 120) | Ясенево |
| Спорт и медицина | +4.9 (32 из 120) | +6.0 (26 из 120) | Ясенево |
| Тишина и порядок | −15.3 (33 из 120) | −13.2 (23 из 120) | Ясенево |
Групп впереди: Чертаново Северное — 3 из 7, Ясенево — 4; ничьих — 0.
Чертаново Северное — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 32-е место из 120 (балл +4.9); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 105-е из 120 (балл −6.2).
Ясенево — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 23-е место из 120 (балл −13.2); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 100-е из 120 (балл +5.5).
| Показатель | Чертаново Северное | Ясенево |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 479 | 1 487 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 37 000 | 37 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 56 000 | 56 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 81 500 | 82 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 111 000 | 111 500 |
| Место по цене | 91 из 119 | 90 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 27 | 15 |
По цене аренды разница не больше 2%: Чертаново Северное — 1 479, Ясенево — 1 487 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Чертаново Северное — на 13% дешевле, Ясенево — на 12% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная.
Ясенево — станции (4): Битцевский парк, Новоясеневская, Тёплый Стан, Ясенево.
Метро: 4 против 2, больше — Ясенево (сравниваются Чертаново Северное и Ясенево).
Комфортнее — Ясенево: 52 против 46 из 100 (разница 6). Групп факторов впереди: Чертаново Северное — 3 из 7, Ясенево — 4, ничьих — 0.
По цене аренды разница не больше 2%: Чертаново Северное — 1 479, Ясенево — 1 487 ₽/м². Цена и качество вместе: Чертаново Северное — 27-е место, Ясенево — 15-е.
Ясенево и Чертаново Северное: станций метро 4 и 2, больше — Ясенево. Чертаново Северное — станции (2): Чертановская, Южная. Ясенево — станции (4): Битцевский парк, Новоясеневская, Тёплый Стан, Ясенево.
Карточки районов: Чертаново Северное · Ясенево.
Другие сравнения: Чертаново Северное или Чертаново Центральное · Чертаново Северное или Дмитровский · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Чертаново Центральное или Ясенево · Чертаново Южное или Ясенево · Черёмушки или Ясенево.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.