Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Измайлово | Восточное Измайлово |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 52/100 | 47/100 |
| Место среди 120 районов | 44/120 | 68/120 |
| Место в округе | ВАО: 2/16 | ВАО: 6/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 59 000 | 57 000 |
| Станций метро | 3 | 0 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Тишина и порядок |
Измайлово немного впереди по индексу: 52 против 47 из 100 (разница 5), места 44 и 68 из 120. Измайлово занимает 44-е место из 120 по индексу комфорта — 52 из 100, чуть выше среднего по городу. Восточное Измайлово занимает 68-е место из 120 по индексу комфорта — 47 из 100, ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Измайлово | Восточное Измайлово | Δ |
|---|---|---|---|
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +5.2 | +0.1 | +5.1 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +5.7 | +8.6 | −2.9 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −1.0 | −3.2 | +2.2 |
| Букмекерские конторы | −2.1 | 0.0 | −2.0 |
| Станции метро | +3.1 | +1.2 | +1.9 |
| нет рядом: станции метро | −1.1 | −2.7 | +1.6 |
| Кладбища (от границы) | −1.5 | 0.0 | −1.5 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Измайлово впереди в 4, Восточное Измайлово — в 3; максимальная разница — сильные школы (топ-рейтинг), +5.1, впереди: Измайлово.
Измайлово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.7, 37-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−8.4, 92-е из 120).
Восточное Измайлово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.6, 14-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.7, 117-е из 120).
| Группа | Измайлово | Восточное Измайлово | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +2.1 (61 из 120) | −1.5 (102 из 120) | Измайлово |
| Зелень и вода | +7.9 (51 из 120) | +6.5 (71 из 120) | Измайлово |
| Школы, сады, вузы | +11.0 (16 из 120) | +6.0 (63 из 120) | Измайлово |
| Магазины и продукты | −0.5 (56 из 120) | −1.9 (82 из 120) | Измайлово |
| Кафе, рестораны, культура | +2.2 (28 из 120) | +0.7 (42 из 120) | Измайлово |
| Спорт и медицина | −2.5 (94 из 120) | −0.5 (78 из 120) | Восточное Измайлово |
| Тишина и порядок | −17.7 (46 из 120) | −12.8 (19 из 120) | Восточное Измайлово |
Групп впереди: Измайлово — 5 из 7, Восточное Измайлово — 2; ничьих — 0.
Измайлово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 16-е место из 120 (балл +11.0); слабейшая — «Спорт и медицина»: 94-е из 120 (балл −2.5).
Восточное Измайлово — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 19-е место из 120 (балл −12.8); слабейшая — «Метро»: 102-е из 120 (балл −1.5).
| Показатель | Измайлово | Восточное Измайлово |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 554 | 1 501 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 39 000 | 37 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 59 000 | 57 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 85 500 | 82 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 116 500 | 112 500 |
| Место по цене | 72 из 119 | 86 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 34 | 30 |
Дешевле — Восточное Измайлово, разница 3%: Измайлово — 1 554 ₽/м², Восточное Измайлово — 1 501 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Измайлово — на 8% дешевле, Восточное Измайлово — на 11% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская.
Восточное Измайлово — станций метро нет (0).
Станций метро больше: Измайлово — 3 против 0.
Измайлово и Восточное Измайлово: комфортнее — Измайлово, разница 5 (52 против 47 из 100). Групп факторов впереди: Измайлово — 5 из 7, Восточное Измайлово — 2, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Восточное Измайлово: Восточное Измайлово — 57 000 ₽/мес, Измайлово — 59 000 ₽/мес (разница 3%). Цена и качество вместе: Измайлово — 34-е место, Восточное Измайлово — 30-е.
Измайлово лидирует по числу станций метро: 3 против 0. Измайлово — станции (3): Измайловская, Партизанская, Первомайская. Восточное Измайлово — станций метро нет (0).
Карточки районов: Измайлово · Восточное Измайлово.
Другие сравнения: Гольяново или Измайлово · Ивановское или Измайлово · Измайлово или Перово · Чертаново Северное или Восточное Измайлово · Ивановское или Восточное Измайлово · Ховрино или Восточное Измайлово.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.