Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Хорошёво-Мнёвники | Кузьминки |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 50/100 | 51/100 |
| Место среди 120 районов | 52/120 | 51/120 |
| Место в округе | СЗАО: 7/8 | ЮВАО: 2/12 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 88 500 | 52 500 |
| Станций метро | 3 | 1 |
| Сильнейшая группа | Тишина и порядок | Школы, сады, вузы |
Разница минимальная — 1: Хорошёво-Мнёвники — 50 из 100, Кузьминки — 51 из 100 (места 52 и 51 из 120). По индексу комфорта Хорошёво-Мнёвники — 52-й из 120 (50 из 100), выше городского среднего. Кузьминки: 51 из 100 и 51-е место из 120, выше медианного района.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Хорошёво-Мнёвники | Кузьминки | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −5.3 | −10.1 | +4.8 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +0.7 | +5.4 | −4.7 |
| нет рядом: станции метро | −3.3 | −0.8 | −2.5 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.7 | +3.9 | −2.2 |
| Набережные и большая вода | +2.5 | +0.4 | +2.1 |
| Букмекерские конторы | −0.2 | −2.0 | +1.8 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −1.3 | −3.0 | +1.7 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Хорошёво-Мнёвники впереди в 4, Кузьминки — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +4.8, впереди: Хорошёво-Мнёвники.
Хорошёво-Мнёвники — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.3, 66-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−5.3, 41-е из 120).
Кузьминки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.4, 42-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−10.1, 120-е из 120).
| Группа | Хорошёво-Мнёвники | Кузьминки | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | −1.2 (99 из 120) | +2.4 (54 из 120) | Кузьминки |
| Зелень и вода | +3.8 (97 из 120) | +7.1 (64 из 120) | Кузьминки |
| Школы, сады, вузы | +6.9 (48 из 120) | +9.9 (26 из 120) | Кузьминки |
| Магазины и продукты | +1.1 (40 из 120) | −2.7 (110 из 120) | Хорошёво-Мнёвники |
| Кафе, рестораны, культура | +1.8 (32 из 120) | +2.0 (30 из 120) | Кузьминки |
| Спорт и медицина | +0.7 (70 из 120) | +1.6 (60 из 120) | Кузьминки |
| Тишина и порядок | −12.7 (18 из 120) | −19.1 (62 из 120) | Хорошёво-Мнёвники |
Групп впереди: Хорошёво-Мнёвники — 2 из 7, Кузьминки — 5; ничьих — 0.
Хорошёво-Мнёвники — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 18-е место из 120 (балл −12.7); слабейшая — «Метро»: 99-е из 120 (балл −1.2).
Кузьминки — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 26-е место из 120 (балл +9.9); слабейшая — «Магазины и продукты»: 110-е из 120 (балл −2.7).
| Показатель | Хорошёво-Мнёвники | Кузьминки |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 335 | 1 388 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 58 500 | 34 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 88 500 | 52 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 128 500 | 76 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 175 000 | 104 000 |
| Место по цене | 11 из 119 | 103 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 109 | 8 |
Экономия 41%: дешевле — Кузьминки (Хорошёво-Мнёвники — 2 335 ₽/м², Кузьминки — 1 388 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Хорошёво-Мнёвники — на 38% дороже, Кузьминки — на 18% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге.
Кузьминки — станции (1): Кузьминки.
Метро: 3 против 1, больше — Хорошёво-Мнёвники (сравниваются Хорошёво-Мнёвники и Кузьминки).
По индексу комфорта Хорошёво-Мнёвники и Кузьминки почти не отличаются: 50 против 51 из 100 (разница 1), места 52 и 51 из 120. Групп факторов впереди: Хорошёво-Мнёвники — 2 из 7, Кузьминки — 5, ничьих — 0.
Дешевле однушка — Кузьминки: Кузьминки — 52 500 ₽/мес, Хорошёво-Мнёвники — 88 500 ₽/мес (разница 41%). Цена и качество вместе: Хорошёво-Мнёвники — 109-е место, Кузьминки — 8-е.
Больше станций метро — Хорошёво-Мнёвники: 3 против 1. Хорошёво-Мнёвники — станции (3): Мнёвники, Народное Ополчение, Терехово; МЦК: Хорошёво, Зорге. Кузьминки — станции (1): Кузьминки.
Карточки районов: Хорошёво-Мнёвники · Кузьминки.
Другие сравнения: Филёвский Парк или Хорошёво-Мнёвники · Головинский или Хорошёво-Мнёвники · Хорошёво-Мнёвники или Хорошёвский · Кузьминки или Люблино · Кузьминки или Рязанский · Кузьминки или Текстильщики.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.