Метрогородок или Восточное Дегунино: что комфортнее

Коротко: Метрогородок или Восточное Дегунино

Показатель	Метрогородок	Восточное Дегунино
Индекс комфорта	23/100	28/100
Место среди 120 районов	114/120	112/120
Место в округе	ВАО: 16/16	САО: 14/16
Аренда 1к, ₽/мес	67 500	56 500
Станций метро	0	1
Сильнейшая группа	Тишина и порядок	Магазины и продукты

Разница есть, но небольшая — 5: лидер — Восточное Дегунино (28 из 100), Метрогородок — 23 из 100 (места 112 и 114 из 120). Метрогородок занимает 114-е место из 120 по индексу комфорта — 23 из 100, нижние 10% города. По индексу комфорта Восточное Дегунино — 112-й из 120 (28 из 100), один из наименее комфортных в городе.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Метрогородок	Восточное Дегунино	Δ
Лесопарки и городские леса (>50 га)	+9.0	0.0	+9.0
нет рядом: станции метро	−5.6	−2.2	−3.4
Именные районные парки (5-20 га)	0.0	+3.0	−3.0
ТЭЦ	−2.9	0.0	−2.9
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−6.2	−9.0	+2.8
Грузовые станции и парки путей	−0.1	−2.7	+2.7
нет рядом: частные клиники бизнес/премиум	−3.0	−0.5	−2.5

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Метрогородок впереди в 3, Восточное Дегунино — в 4; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), +9.0, впереди: Метрогородок.

Метрогородок — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+9.0, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 54-е из 120).

Восточное Дегунино — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.5, 49-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.0, 102-е из 120).

По группам факторов

Группа	Метрогородок	Восточное Дегунино	Впереди
Метро	−4.5 (108 из 120)	−0.9 (97 из 120)	Восточное Дегунино
Зелень и вода	+5.7 (79 из 120)	+1.4 (110 из 120)	Метрогородок
Школы, сады, вузы	+3.6 (118 из 120)	+5.9 (66 из 120)	Восточное Дегунино
Магазины и продукты	−3.0 (116 из 120)	−0.6 (58 из 120)	Восточное Дегунино
Кафе, рестораны, культура	−4.5 (87 из 120)	−6.3 (107 из 120)	Метрогородок
Спорт и медицина	−5.8 (116 из 120)	+0.7 (69 из 120)	Восточное Дегунино
Тишина и порядок	−19.1 (63 из 120)	−23.0 (91 из 120)	Метрогородок

Групп впереди: Метрогородок — 3 из 7, Восточное Дегунино — 4; ничьих — 0.

Метрогородок — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 63-е место из 120 (балл −19.1); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 118-е из 120 (балл +3.6).

Восточное Дегунино — сильнейшая группа «Магазины и продукты»: 58-е место из 120 (балл −0.6); слабейшая — «Зелень и вода»: 110-е из 120 (балл +1.4).

Аренда: Метрогородок или Восточное Дегунино

Показатель	Метрогородок	Восточное Дегунино
₽/м² в месяц	1 780	1 493
Студия (~25 м²), ₽/мес	44 500	37 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	67 500	56 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	98 000	82 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	133 500	112 000
Место по цене	51 из 119	89 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	113	77

Дешевле: Восточное Дегунино — на 16% (Метрогородок — 1 780, Восточное Дегунино — 1 493 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Метрогородок — на 5% дороже, Восточное Дегунино — на 12% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Метрогородок или Восточное Дегунино

Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского.

Восточное Дегунино — станции (1): Яхромская.

Метро: 1 против 0, больше — Восточное Дегунино (сравниваются Метрогородок и Восточное Дегунино).

Вопросы

Что комфортнее — Метрогородок или Восточное Дегунино?

Восточное Дегунино лидирует по индексу комфорта: 28 против 23 из 100 (разница 5). Групп факторов впереди: Метрогородок — 3 из 7, Восточное Дегунино — 4, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Метрогородок или Восточное Дегунино?

Дешевле однушка — Восточное Дегунино: Восточное Дегунино — 56 500 ₽/мес, Метрогородок — 67 500 ₽/мес (разница 16%). Цена и качество вместе: Метрогородок — 113-е место, Восточное Дегунино — 77-е.

Где лучше с метро — Метрогородок или Восточное Дегунино?

Больше станций метро — Восточное Дегунино: 1 против 0. Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского. Восточное Дегунино — станции (1): Яхромская.

Карточки районов: Метрогородок · Восточное Дегунино.

Другие сравнения: Богородское или Метрогородок · Гольяново или Метрогородок · Метрогородок или Преображенское · Алтуфьевский или Восточное Дегунино · Бескудниковский или Восточное Дегунино · Дмитровский или Восточное Дегунино.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.