Метрогородок или Ярославский: что комфортнее

Коротко: Метрогородок или Ярославский

Показатель	Метрогородок	Ярославский
Индекс комфорта	23/100	23/100
Место среди 120 районов	114/120	115/120
Место в округе	ВАО: 16/16	СВАО: 16/17
Аренда 1к, ₽/мес	67 500	51 500
Станций метро	0	0
Сильнейшая группа	Тишина и порядок	Школы, сады, вузы

Разница минимальная — 0: Метрогородок — 23 из 100, Ярославский — 23 из 100 (места 114 и 115 из 120). По индексу комфорта Метрогородок — 114-й из 120 (23 из 100), нижние 10% города. По индексу комфорта Ярославский — 115-й из 120 (23 из 100), нижняя десятка процентов по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Метрогородок	Ярославский	Δ
Сортировочные ж/д станции	−0.2	−7.0	+6.8
Крупнейшие магистрали	−1.2	−5.5	+4.3
Театры, музеи, концертные залы	+0.2	+3.3	−3.1
ТЭЦ	−2.9	0.0	−2.9
Районные скверы (2-20 га)	0.0	+2.6	−2.6
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	−2.4	−0.1	−2.3
нет рядом: станции метро	−5.6	−7.9	+2.3

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Метрогородок впереди в 3, Ярославский — в 4; максимальная разница — сортировочные ж/д станции, +6.8, впереди: Метрогородок.

Метрогородок — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+9.0, 1-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.2, 54-е из 120).

Ярославский — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+8.5, 4-е место из 120); главный минус: нет рядом: станции метро (−7.9, 116-е из 120).

По группам факторов

Группа	Метрогородок	Ярославский	Впереди
Метро	−4.5 (108 из 120)	−7.8 (116 из 120)	Метрогородок
Зелень и вода	+5.7 (79 из 120)	+8.2 (49 из 120)	Ярославский
Школы, сады, вузы	+3.6 (118 из 120)	+7.0 (47 из 120)	Ярославский
Магазины и продукты	−3.0 (116 из 120)	−2.7 (109 из 120)	Ярославский
Кафе, рестораны, культура	−4.5 (87 из 120)	−1.4 (58 из 120)	Ярославский
Спорт и медицина	−5.8 (116 из 120)	−5.5 (113 из 120)	Ярославский
Тишина и порядок	−19.1 (63 из 120)	−25.5 (107 из 120)	Метрогородок

Групп впереди: Метрогородок — 2 из 7, Ярославский — 5; ничьих — 0.

Метрогородок — сильнейшая группа «Тишина и порядок»: 63-е место из 120 (балл −19.1); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 118-е из 120 (балл +3.6).

Ярославский — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 47-е место из 120 (балл +7.0); слабейшая — «Метро»: 116-е из 120 (балл −7.8).

Аренда: Метрогородок или Ярославский

Показатель	Метрогородок	Ярославский
₽/м² в месяц	1 780	1 349
Студия (~25 м²), ₽/мес	44 500	33 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	67 500	51 500
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	98 000	74 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	133 500	101 000
Место по цене	51 из 119	106 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	113	61

Дешевле: Ярославский — на 24% (Метрогородок — 1 780, Ярославский — 1 349 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Метрогородок — на 5% дороже, Ярославский — на 20% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Метрогородок или Ярославский

Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского.

Ярославский — станций метро нет (0).

Метрогородок и Ярославский: станций метро нет ни у одного — 0 и 0.

Вопросы

Что комфортнее — Метрогородок или Ярославский?

Метрогородок и Ярославский примерно равны: 23 и 23 из 100, разница 0; места 114 и 115 из 120. Групп факторов впереди: Метрогородок — 2 из 7, Ярославский — 5, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Метрогородок или Ярославский?

Разница в цене однушки — 24%, дешевле — Ярославский (51 500 и 67 500 ₽/мес). Цена и качество вместе: Метрогородок — 113-е место, Ярославский — 61-е.

Где лучше с метро — Метрогородок или Ярославский?

Метрогородок и Ярославский: станций метро нет ни у одного — 0 и 0. Метрогородок — станций метро нет (0); МЦК: Белокаменная, Бульвар Рокоссовского. Ярославский — станций метро нет (0).

Карточки районов: Метрогородок · Ярославский.

Другие сравнения: Богородское или Метрогородок · Гольяново или Метрогородок · Метрогородок или Преображенское · Алтуфьевский или Ярославский · Бабушкинский или Ярославский · Лосиноостровский или Ярославский.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.