Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Район назван по Ярославскому шоссе — наследнику древней Троицкой дороги, по которой веками шли паломники из Москвы в Троице-Сергиеву лавру. Вдоль тракта стояли сёла и ямские слободы, а в XX веке выросли дачные посёлки и кварталы. С востока район обнимает Лосиный Остров — национальный парк с настоящими лосями. Сегодня Ярославский — северо-восточные ворота Москвы у бывшего села Ростокина.
Оценка района Ярославский по методике «Индекса комфортной среды»: 35 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Ярославский занимает 115-е место из 120 по индексу комфорта — 23 из 100, нижняя десятка процентов по городу. Больше всего в плюс — лесопарки и городские леса (>50 га) (+8.5), больше всего в минус — нет рядом: станции метро (−7.9). Однушку сдают примерно за 51 500 ₽/мес (106-е из 119 по цене); по соотношению цены и качества — 61-е место.
Сильные стороны (7): 3 — школы, сады, вузы, 2 — зелень и вода, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — магазины и продукты.
Слабые стороны (7): 3 — тишина и порядок, 1 — метро, 1 — зелень и вода, 1 — магазины и продукты, 1 — спорт и медицина.
Группа «Метро»: балл −7.8, 116-е место из 120, нижняя десятка процентов по городу.
Метро в самом районе нет: 0 станций в границах.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции МЦК | 0.0 | 43-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −7.9 | 116-е из 120 |
Группа «Зелень и вода»: балл +8.2, 49-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +8.5 | 4-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +2.6 | 34-е из 120 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.5 | 74-е из 120 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +0.1 | 103-е из 120 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.4 | 77-е из 120 |
Группа «Школы, сады, вузы»: балл +7.0, 47-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.7 | 103-е из 120 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.6 | 109-е из 120 |
| Сильные вузы (топ-20) | +2.3 | 12-е из 120 |
| нет рядом: обычные детские сады (шаговая доступность) | −0.1 | 115-е из 120 |
| нет рядом: обычные школы (шаговая доступность) | −0.1 | 115-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | −0.5 | 112-е из 120 |
Группа «Магазины и продукты»: балл −2.7, 109-е место из 120, нижняя десятка процентов по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.0 | 97-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | −0.2 | 113-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.5 | 104-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −3.0 | 94-е из 120 |
Группа «Кафе, рестораны, культура»: балл −1.4, 58-е место из 120, чуть выше среднего по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +3.3 | 33-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +1.0 | 46-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.1 | 50-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.1 | 50-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −2.5 | 114-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | 75-е из 120 |
Группа «Спорт и медицина»: балл −5.5, 113-е место из 120, нижняя десятка процентов по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Городские поликлиники | +1.8 | 101-е из 120 |
| Современный масс-фитнес | 0.0 | 101-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | −0.2 | 105-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −1.1 | 93-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −3.0 | 94-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −3.0 | 107-е из 120 |
Группа «Тишина и порядок»: балл −25.5, 107-е место из 120, в нижней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сталинская и довоенная застройка | +1.5 | 54-е из 120 |
| Станции МЦД / платформы электричек | +0.5 | 29-е из 120 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.2 | 66-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | −0.2 | 66-е из 120 |
| Средние магистрали | −0.3 | 58-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −0.4 | 33-е из 120 |
| Алкомаркеты | −0.4 | 10-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.5 | 89-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −0.5 | 25-е из 120 |
| Ж/д пути (от линии) | −1.1 | 92-е из 120 |
| Кладбища (от границы) | −1.4 | 104-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −2.0 | 83-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −5.5 | 117-е из 120 |
| Сортировочные ж/д станции | −7.0 | 120-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.8 | 74-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 33 500 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 51 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 74 000 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 101 000 |
₽/м²: 1 349, 106-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 61-е место.
Аренда в районе на 20% дешевле городской медианы.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Ярославский | 23 | 115 | 51 500 | 0 | −25.5 |
| Бабушкинский | 40 | 85 | 58 000 | 1 | −22.2 |
| Лосиноостровский | 33 | 106 | 52 500 | 0 | −23.2 |
| Метрогородок | 23 | 114 | 67 500 | 0 | −19.1 |
| Свиблово | 55 | 33 | 78 000 | 1 | −21.8 |
Соседей — 4: выше по индексу — Свиблово (55), Бабушкинский (40), Лосиноостровский (33), ниже — нет.
Похожие по индексу: Алтуфьевский (22) · Западное Дегунино (24) · Нижегородский (19) · Восточное Дегунино (28).
По экологии, шуму и застройке район на 107-м месте из 120 (балл −25.5).
Для семьи важна группа «школы и сады»: Ярославский — 47-е место из 120 (балл +7.0).
Метро в самом районе нет: 0 станций в границах.
Из соседей выше по индексу: Свиблово (55), Бабушкинский (40), Лосиноостровский (33).
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.