Москворечье-Сабурово или Отрадное: что комфортнее

Коротко: Москворечье-Сабурово или Отрадное

Показатель	Москворечье-Сабурово	Отрадное
Индекс комфорта	41/100	41/100
Место среди 120 районов	81/120	80/120
Место в округе	ЮАО: 10/16	СВАО: 8/17
Аренда 1к, ₽/мес	62 000	64 000
Станций метро	1	1
Сильнейшая группа	Школы, сады, вузы	Спорт и медицина

Разница минимальная — 0: Москворечье-Сабурово — 41 из 100, Отрадное — 41 из 100 (места 81 и 80 из 120). Москворечье-Сабурово занимает 81-е место из 120 по индексу комфорта — 41 из 100, чуть ниже среднего по городу. Отрадное: 41 из 100 и 80-е место из 120, ниже медианного района.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Москворечье-Сабурово	Отрадное	Δ
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−1.5	−7.3	+5.9
Очистные сооружения	−4.4	0.0	−4.4
Мусоросжигание/сортировка, полигоны	0.0	−3.4	+3.4
Именные районные парки (5-20 га)	+0.1	+3.5	−3.4
нет рядом: набережные и большая вода	−1.7	−4.0	+2.3
Средние магистрали	−2.2	0.0	−2.2
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	−2.0	−0.2	−1.8

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Москворечье-Сабурово впереди в 3, Отрадное — в 4; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +5.9, впереди: Москворечье-Сабурово.

Москворечье-Сабурово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.2, 44-е место из 120); главный минус: очистные сооружения (−4.4, 115-е из 120).

Отрадное — главный плюс: именные районные парки (5-20 га) (+3.5, 22-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.3, 67-е из 120).

По группам факторов

Группа	Москворечье-Сабурово	Отрадное	Впереди
Метро	0.0 (92 из 120)	+2.1 (62 из 120)	Отрадное
Зелень и вода	+5.4 (81 из 120)	+4.4 (90 из 120)	Москворечье-Сабурово
Школы, сады, вузы	+9.6 (28 из 120)	+5.9 (75 из 120)	Москворечье-Сабурово
Магазины и продукты	+0.2 (48 из 120)	−2.5 (103 из 120)	Москворечье-Сабурово
Кафе, рестораны, культура	−6.1 (104 из 120)	−1.4 (60 из 120)	Отрадное
Спорт и медицина	+0.3 (73 из 120)	+2.9 (47 из 120)	Отрадное
Тишина и порядок	−18.8 (60 из 120)	−20.7 (76 из 120)	Москворечье-Сабурово

Групп впереди: Москворечье-Сабурово — 4 из 7, Отрадное — 3; ничьих — 0.

Москворечье-Сабурово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 28-е место из 120 (балл +9.6); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 104-е из 120 (балл −6.1).

Отрадное — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 47-е место из 120 (балл +2.9); слабейшая — «Магазины и продукты»: 103-е из 120 (балл −2.5).

Аренда: Москворечье-Сабурово или Отрадное

Показатель	Москворечье-Сабурово	Отрадное
₽/м² в месяц	1 631	1 678
Студия (~25 м²), ₽/мес	41 000	42 000
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	62 000	64 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	89 500	92 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	122 500	126 000
Место по цене	66 из 119	62 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	75	82

Дешевле: Москворечье-Сабурово — на 3% (Москворечье-Сабурово — 1 631, Отрадное — 1 678 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Москворечье-Сабурово — на 4% дешевле, Отрадное — на уровне медианы (±1%).

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Москворечье-Сабурово или Отрадное

Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская.

Отрадное — станции (1): Отрадное.

Метро поровну: Москворечье-Сабурово и Отрадное — по 1 у каждого.

Вопросы

Что комфортнее — Москворечье-Сабурово или Отрадное?

Москворечье-Сабурово и Отрадное примерно равны: 41 и 41 из 100, разница 0; места 81 и 80 из 120. Групп факторов впереди: Москворечье-Сабурово — 4 из 7, Отрадное — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Москворечье-Сабурово или Отрадное?

Разница в цене однушки — 3%, дешевле — Москворечье-Сабурово (62 000 и 64 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Москворечье-Сабурово — 75-е место, Отрадное — 82-е.

Где лучше с метро — Москворечье-Сабурово или Отрадное?

Москворечье-Сабурово и Отрадное: метро одинаково, по 1 у каждого. Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская. Отрадное — станции (1): Отрадное.

Карточки районов: Москворечье-Сабурово · Отрадное.

Другие сравнения: Братеево или Москворечье-Сабурово · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Марьино или Москворечье-Сабурово · Алтуфьевский или Отрадное · Бескудниковский или Отрадное · Бибирево или Отрадное.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.