Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Москворечье-Сабурово | Царицыно |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 41/100 | 33/100 |
| Место среди 120 районов | 81/120 | 105/120 |
| Место в округе | ЮАО: 10/16 | ЮАО: 14/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 62 000 | 58 000 |
| Станций метро | 1 | 2 |
| Сильнейшая группа | Школы, сады, вузы | Спорт и медицина |
Разница есть, но небольшая — 8: лидер — Москворечье-Сабурово (41 из 100), Царицыно — 33 из 100 (места 81 и 105 из 120). По индексу комфорта Москворечье-Сабурово — 81-й из 120 (41 из 100), чуть ниже среднего по городу. Царицыно: 33 из 100 и 105-е место из 120, нижняя четверть города.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Москворечье-Сабурово | Царицыно | Δ |
|---|---|---|---|
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −1.5 | −9.5 | +8.1 |
| Очистные сооружения | −4.4 | −1.1 | −3.3 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +5.2 | +2.4 | +2.7 |
| Именные районные парки (5-20 га) | +0.1 | +2.3 | −2.3 |
| Действующие промзоны (от границы) | −2.8 | −0.8 | −2.0 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +1.9 | 0.0 | +1.9 |
| Букмекерские конторы | 0.0 | −1.9 | +1.9 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Москворечье-Сабурово впереди в 4, Царицыно — в 3; максимальная разница — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки), +8.1, впереди: Москворечье-Сабурово.
Москворечье-Сабурово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+5.2, 44-е место из 120); главный минус: очистные сооружения (−4.4, 115-е из 120).
Царицыно — главный плюс: обычные школы (шаговая доступность) (+2.9, 40-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.5, 112-е из 120).
| Группа | Москворечье-Сабурово | Царицыно | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | 0.0 (92 из 120) | +1.6 (67 из 120) | Царицыно |
| Зелень и вода | +5.4 (81 из 120) | +7.3 (61 из 120) | Царицыно |
| Школы, сады, вузы | +9.6 (28 из 120) | +4.8 (115 из 120) | Москворечье-Сабурово |
| Магазины и продукты | +0.2 (48 из 120) | −1.7 (75 из 120) | Москворечье-Сабурово |
| Кафе, рестораны, культура | −6.1 (104 из 120) | −5.7 (102 из 120) | Царицыно |
| Спорт и медицина | +0.3 (73 из 120) | +2.0 (56 из 120) | Царицыно |
| Тишина и порядок | −18.8 (60 из 120) | −25.9 (108 из 120) | Москворечье-Сабурово |
Групп впереди: Москворечье-Сабурово — 3 из 7, Царицыно — 4; ничьих — 0.
Москворечье-Сабурово — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 28-е место из 120 (балл +9.6); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 104-е из 120 (балл −6.1).
Царицыно — сильнейшая группа «Спорт и медицина»: 56-е место из 120 (балл +2.0); слабейшая — «Школы, сады, вузы»: 115-е из 120 (балл +4.8).
| Показатель | Москворечье-Сабурово | Царицыно |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 631 | 1 527 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 41 000 | 38 000 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 62 000 | 58 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 89 500 | 84 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 122 500 | 114 500 |
| Место по цене | 66 из 119 | 80 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 75 | 78 |
Экономия 6%: дешевле — Царицыно (Москворечье-Сабурово — 1 631 ₽/м², Царицыно — 1 527 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Москворечье-Сабурово — на 4% дешевле, Царицыно — на 10% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская.
Царицыно — станции (2): Кантемировская, Царицыно.
Станций метро больше: Царицыно — 2 против 1.
Комфортнее — Москворечье-Сабурово: 41 против 33 из 100 (разница 8). Групп факторов впереди: Москворечье-Сабурово — 3 из 7, Царицыно — 4, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Царицыно — 58 000 против 62 000 ₽/мес (разница 6%). Цена и качество вместе: Москворечье-Сабурово — 75-е место, Царицыно — 78-е.
Больше станций метро — Царицыно: 2 против 1. Москворечье-Сабурово — станции (1): Каширская. Царицыно — станции (2): Кантемировская, Царицыно.
Карточки районов: Москворечье-Сабурово · Царицыно.
Другие сравнения: Братеево или Москворечье-Сабурово · Чертаново Северное или Москворечье-Сабурово · Марьино или Москворечье-Сабурово · Бирюлёво Восточное или Царицыно · Бирюлёво Западное или Царицыно · Бутырский или Царицыно.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.