Рязанский или Солнцево: что комфортнее

Коротко: Рязанский или Солнцево

Показатель	Рязанский	Солнцево
Индекс комфорта	39/100	39/100
Место среди 120 районов	93/120	90/120
Место в округе	ЮВАО: 6/12	ЗАО: 11/12
Аренда 1к, ₽/мес	63 500	65 000
Станций метро	3	3
Сильнейшая группа	Кафе, рестораны, культура	Школы, сады, вузы

По индексу комфорта Рязанский и Солнцево почти не отличаются: 39 против 39 из 100 (разница 0), места 93 и 90 из 120. Рязанский занимает 93-е место из 120 по индексу комфорта — 39 из 100, нижняя четверть города. Солнцево занимает 90-е место из 120 по индексу комфорта — 39 из 100, чуть ниже среднего по городу.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Рязанский	Солнцево	Δ
Глиссады аэропортов (коридор)	0.0	−5.3	+5.3
Сильные школы (топ-рейтинг)	0.0	+3.6	−3.6
нет рядом: театры, музеи, концертные залы	0.0	−3.5	+3.4
Крупнейшие магистрали	−3.1	−0.2	−3.0
Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки)	−6.9	−4.1	−2.8
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+1.3	+4.0	−2.6
Театры, музеи, концертные залы	+2.4	0.0	+2.4

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Рязанский впереди в 3, Солнцево — в 4; максимальная разница — глиссады аэропортов (коридор), +5.3, впереди: Рязанский.

Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).

Солнцево — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+4.0, 60-е место из 120); главный минус: глиссады аэропортов (коридор) (−5.3, 120-е из 120).

По группам факторов

Группа	Рязанский	Солнцево	Впереди
Метро	+3.1 (41 из 120)	+1.8 (64 из 120)	Рязанский
Зелень и вода	+0.6 (112 из 120)	+4.5 (88 из 120)	Солнцево
Школы, сады, вузы	+5.7 (84 из 120)	+9.1 (29 из 120)	Солнцево
Магазины и продукты	−1.8 (77 из 120)	−2.0 (88 из 120)	Рязанский
Кафе, рестораны, культура	+1.0 (39 из 120)	−4.9 (94 из 120)	Рязанский
Спорт и медицина	+1.3 (62 из 120)	+2.5 (49 из 120)	Солнцево
Тишина и порядок	−21.6 (81 из 120)	−21.9 (83 из 120)	Рязанский

Групп впереди: Рязанский — 4 из 7, Солнцево — 3; ничьих — 0.

Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).

Солнцево — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 29-е место из 120 (балл +9.1); слабейшая — «Кафе, рестораны, культура»: 94-е из 120 (балл −4.9).

Аренда: Рязанский или Солнцево

Показатель	Рязанский	Солнцево
₽/м² в месяц	1 670	1 707
Студия (~25 м²), ₽/мес	42 000	42 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	63 500	65 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	92 000	94 000
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	125 000	128 000
Место по цене	63 из 119	57 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	87	94

Аренда почти одинаковая: Рязанский — 1 670 ₽/м², Солнцево — 1 707 ₽/м² (разница до 2%).

Относительно городской медианы аренды: Рязанский — на 1% дешевле, Солнцево — на уровне медианы (±1%).

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Рязанский или Солнцево

Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.

Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.

Станций метро одинаково — по 3: Рязанский и Солнцево совпадают.

Вопросы

Что комфортнее — Рязанский или Солнцево?

Разница минимальная — 0: Рязанский — 39 из 100, Солнцево — 39 из 100 (места 93 и 90 из 120). Групп факторов впереди: Рязанский — 4 из 7, Солнцево — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Рязанский или Солнцево?

По цене аренды разница не больше 2%: Рязанский — 1 670, Солнцево — 1 707 ₽/м². Цена и качество вместе: Рязанский — 87-е место, Солнцево — 94-е.

Где лучше с метро — Рязанский или Солнцево?

Метро поровну: Рязанский и Солнцево — по 3 у каждого. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская. Солнцево — станции (3): Говорово, Румянцево, Солнцево.

Карточки районов: Рязанский · Солнцево.

Другие сравнения: Кузьминки или Рязанский · Нижегородский или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский · Богородское или Солнцево · Ново-Переделкино или Солнцево · Очаково-Матвеевское или Солнцево.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.