Рязанский или Текстильщики: что комфортнее

Коротко: Рязанский или Текстильщики

Показатель	Рязанский	Текстильщики
Индекс комфорта	39/100	38/100
Место среди 120 районов	93/120	94/120
Место в округе	ЮВАО: 6/12	ЮВАО: 7/12
Аренда 1к, ₽/мес	63 500	62 000
Станций метро	3	2
Сильнейшая группа	Кафе, рестораны, культура	Кафе, рестораны, культура

По индексу комфорта Рязанский и Текстильщики почти не отличаются: 39 против 38 из 100 (разница 1), места 93 и 94 из 120. По индексу комфорта Рязанский — 93-й из 120 (39 из 100), нижняя четверть города. По индексу комфорта Текстильщики — 94-й из 120 (38 из 100), заметно ниже городского среднего.

Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.

Где расходятся сильнее всего

Фактор	Рязанский	Текстильщики	Δ
ТЭЦ	−0.1	−2.5	+2.3
Действующие промзоны (от границы)	−3.7	−1.6	−2.1
Крупные благоустроенные парки (>20 га)	+1.3	+3.3	−2.0
Сталинская и довоенная застройка	+2.0	+3.8	−1.8
Средние магистрали	0.0	−1.8	+1.8
Жёсткие дискаунтеры	−2.3	−0.8	−1.5
Современный масс-фитнес	+1.5	0.0	+1.5

Из 7 факторов с наибольшим расхождением Рязанский впереди в 3, Текстильщики — в 4; максимальная разница — ТЭЦ, +2.3, впереди: Рязанский.

Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).

Текстильщики — главный плюс: сталинская и довоенная застройка (+3.8, 22-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.9, 78-е из 120).

По группам факторов

Группа	Рязанский	Текстильщики	Впереди
Метро	+3.1 (41 из 120)	+1.7 (65 из 120)	Рязанский
Зелень и вода	+0.6 (112 из 120)	+5.1 (84 из 120)	Текстильщики
Школы, сады, вузы	+5.7 (84 из 120)	+5.8 (83 из 120)	Текстильщики
Магазины и продукты	−1.8 (77 из 120)	−2.2 (96 из 120)	Рязанский
Кафе, рестораны, культура	+1.0 (39 из 120)	−1.6 (62 из 120)	Рязанский
Спорт и медицина	+1.3 (62 из 120)	−1.1 (85 из 120)	Рязанский
Тишина и порядок	−21.6 (81 из 120)	−19.7 (68 из 120)	Текстильщики

Групп впереди: Рязанский — 4 из 7, Текстильщики — 3; ничьих — 0.

Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).

Текстильщики — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 62-е место из 120 (балл −1.6); слабейшая — «Магазины и продукты»: 96-е из 120 (балл −2.2).

Аренда: Рязанский или Текстильщики

Показатель	Рязанский	Текстильщики
₽/м² в месяц	1 670	1 627
Студия (~25 м²), ₽/мес	42 000	40 500
1-комнатная (~38 м²), ₽/мес	63 500	62 000
2-комнатная (~55 м²), ₽/мес	92 000	89 500
3-комнатная (~75 м²), ₽/мес	125 000	122 000
Место по цене	63 из 119	68 из 119
Цена и качество, место в рейтинге аренды	87	83

Экономия 3%: дешевле — Текстильщики (Рязанский — 1 670 ₽/м², Текстильщики — 1 627 ₽/м²).

Относительно городской медианы аренды: Рязанский — на 1% дешевле, Текстильщики — на 4% дешевле.

Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.

Метро: Рязанский или Текстильщики

Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.

Текстильщики — станции (2): Волжская, Текстильщики.

Рязанский и Текстильщики по числу станций метро отличаются: больше — Рязанский (3 против 2).

Вопросы

Что комфортнее — Рязанский или Текстильщики?

Рязанский и Текстильщики примерно равны: 39 и 38 из 100, разница 1; места 93 и 94 из 120. Групп факторов впереди: Рязанский — 4 из 7, Текстильщики — 3, ничьих — 0.

Где дешевле аренда — Рязанский или Текстильщики?

Дешевле однушка — Текстильщики: Текстильщики — 62 000 ₽/мес, Рязанский — 63 500 ₽/мес (разница 3%). Цена и качество вместе: Рязанский — 87-е место, Текстильщики — 83-е.

Где лучше с метро — Рязанский или Текстильщики?

Рязанский лидирует по числу станций метро: 3 против 2. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская. Текстильщики — станции (2): Волжская, Текстильщики.

Карточки районов: Рязанский · Текстильщики.

Другие сравнения: Кузьминки или Рязанский · Нижегородский или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский · Кузьминки или Текстильщики · Люблино или Текстильщики · Нижегородский или Текстильщики.

Другая пара: выбрать самому →

Открыть карту Полный рейтинг районов

Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.