Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Рязанский | Вешняки |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 39/100 | 39/100 |
| Место среди 120 районов | 93/120 | 92/120 |
| Место в округе | ЮВАО: 6/12 | ВАО: 9/16 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 63 500 | 51 000 |
| Станций метро | 3 | 0 |
| Сильнейшая группа | Кафе, рестораны, культура | Зелень и вода |
Рязанский и Вешняки примерно равны: 39 и 39 из 100, разница 0; места 93 и 92 из 120. Рязанский: 39 из 100 и 93-е место из 120, нижняя четверть города. По индексу комфорта Вешняки — 92-й из 120 (39 из 100), заметно ниже городского среднего.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Рязанский | Вешняки | Δ |
|---|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +1.3 | +8.5 | −7.1 |
| нет рядом: набережные и большая вода | −3.6 | −0.3 | −3.3 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −6.9 | −9.8 | +2.9 |
| Действующие промзоны (от границы) | −3.7 | −0.9 | −2.8 |
| нет рядом: станции метро | −0.6 | −3.4 | +2.8 |
| Станции метро | +3.6 | +1.3 | +2.3 |
| Сталинская и довоенная застройка | +2.0 | 0.0 | +2.0 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Рязанский впереди в 4, Вешняки — в 3; максимальная разница — крупные благоустроенные парки (>20 га), −7.1, впереди: Вешняки.
Рязанский — главный плюс: супермаркеты среднего+ (+3.7, 11-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−6.9, 59-е из 120).
Вешняки — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+8.5, 17-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−9.8, 118-е из 120).
| Группа | Рязанский | Вешняки | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +3.1 (41 из 120) | −2.2 (106 из 120) | Рязанский |
| Зелень и вода | +0.6 (112 из 120) | +11.7 (25 из 120) | Вешняки |
| Школы, сады, вузы | +5.7 (84 из 120) | +5.7 (86 из 120) | Рязанский |
| Магазины и продукты | −1.8 (77 из 120) | −2.5 (105 из 120) | Рязанский |
| Кафе, рестораны, культура | +1.0 (39 из 120) | −4.1 (83 из 120) | Рязанский |
| Спорт и медицина | +1.3 (62 из 120) | −0.6 (79 из 120) | Рязанский |
| Тишина и порядок | −21.6 (81 из 120) | −19.3 (66 из 120) | Вешняки |
Групп впереди: Рязанский — 5 из 7, Вешняки — 2; ничьих — 0.
Рязанский — сильнейшая группа «Кафе, рестораны, культура»: 39-е место из 120 (балл +1.0); слабейшая — «Зелень и вода»: 112-е из 120 (балл +0.6).
Вешняки — сильнейшая группа «Зелень и вода»: 25-е место из 120 (балл +11.7); слабейшая — «Метро»: 106-е из 120 (балл −2.2).
| Показатель | Рязанский | Вешняки |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 1 670 | 1 337 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 42 000 | 33 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 63 500 | 51 000 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 92 000 | 73 500 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 125 000 | 100 500 |
| Место по цене | 63 из 119 | 107 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 87 | 22 |
Экономия 20%: дешевле — Вешняки (Рязанский — 1 670 ₽/м², Вешняки — 1 337 ₽/м²).
Относительно городской медианы аренды: Рязанский — на 1% дешевле, Вешняки — на 21% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская.
Вешняки — станций метро нет (0).
Рязанский и Вешняки по числу станций метро отличаются: больше — Рязанский (3 против 0).
Рязанский и Вешняки примерно равны: 39 и 39 из 100, разница 0; места 93 и 92 из 120. Групп факторов впереди: Рязанский — 5 из 7, Вешняки — 2, ничьих — 0.
Однушка дешевле: Вешняки — 51 000 против 63 500 ₽/мес (разница 20%). Цена и качество вместе: Рязанский — 87-е место, Вешняки — 22-е.
Рязанский лидирует по числу станций метро: 3 против 0. Рязанский — станции (3): Окская, Рязанский проспект, Стахановская. Вешняки — станций метро нет (0).
Карточки районов: Рязанский · Вешняки.
Другие сравнения: Кузьминки или Рязанский · Нижегородский или Рязанский · Очаково-Матвеевское или Рязанский · Ивановское или Вешняки · Косино-Ухтомский или Вешняки · Нижегородский или Вешняки.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.