Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
| Показатель | Свиблово | Ярославский |
|---|---|---|
| Индекс комфорта | 55/100 | 23/100 |
| Место среди 120 районов | 33/120 | 115/120 |
| Место в округе | СВАО: 2/17 | СВАО: 16/17 |
| Аренда 1к, ₽/мес | 78 000 | 51 500 |
| Станций метро | 1 | 0 |
| Сильнейшая группа | Метро | Школы, сады, вузы |
Свиблово заметно комфортнее, чем Ярославский: 55 против 23 из 100 (разница 32), места 33 и 115 из 120. Свиблово: 55 из 100 и 33-е место из 120, выше медианного района. По индексу комфорта Ярославский — 115-й из 120 (23 из 100), нижняя десятка процентов по городу.
Сравнение по методике «Индекса комфортной среды»: ячейки 500×500 м, 55 факторов от метро и парков до промзон и магистралей; значения — средневзвешенные по населению жилых ячеек района.
| Фактор | Свиблово | Ярославский | Δ |
|---|---|---|---|
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | 0.0 | +8.5 | −8.5 |
| нет рядом: станции метро | −0.2 | −7.9 | +7.7 |
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +7.7 | +0.1 | +7.6 |
| Сортировочные ж/д станции | −1.3 | −7.0 | +5.7 |
| Станции метро | +4.5 | 0.0 | +4.5 |
| Крупнейшие магистрали | −1.4 | −5.5 | +4.1 |
| Районные скверы (2-20 га) | +6.2 | +2.6 | +3.6 |
Из 7 факторов с наибольшим расхождением Свиблово впереди в 6, Ярославский — в 1; максимальная разница — лесопарки и городские леса (>50 га), −8.5, впереди: Ярославский.
Свиблово — главный плюс: крупные благоустроенные парки (>20 га) (+7.7, 23-е место из 120); главный минус: панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.7, 70-е из 120).
Ярославский — главный плюс: лесопарки и городские леса (>50 га) (+8.5, 4-е место из 120); главный минус: нет рядом: станции метро (−7.9, 116-е из 120).
| Группа | Свиблово | Ярославский | Впереди |
|---|---|---|---|
| Метро | +5.8 (3 из 120) | −7.8 (116 из 120) | Свиблово |
| Зелень и вода | +15.5 (5 из 120) | +8.2 (49 из 120) | Свиблово |
| Школы, сады, вузы | +5.8 (78 из 120) | +7.0 (47 из 120) | Ярославский |
| Магазины и продукты | −1.8 (79 из 120) | −2.7 (109 из 120) | Свиблово |
| Кафе, рестораны, культура | +2.3 (27 из 120) | −1.4 (58 из 120) | Свиблово |
| Спорт и медицина | +0.6 (71 из 120) | −5.5 (113 из 120) | Свиблово |
| Тишина и порядок | −21.8 (82 из 120) | −25.5 (107 из 120) | Свиблово |
Групп впереди: Свиблово — 6 из 7, Ярославский — 1; ничьих — 0.
Свиблово — сильнейшая группа «Метро»: 3-е место из 120 (балл +5.8); слабейшая — «Тишина и порядок»: 82-е из 120 (балл −21.8).
Ярославский — сильнейшая группа «Школы, сады, вузы»: 47-е место из 120 (балл +7.0); слабейшая — «Метро»: 116-е из 120 (балл −7.8).
| Показатель | Свиблово | Ярославский |
|---|---|---|
| ₽/м² в месяц | 2 054 | 1 349 |
| Студия (~25 м²), ₽/мес | 51 500 | 33 500 |
| 1-комнатная (~38 м²), ₽/мес | 78 000 | 51 500 |
| 2-комнатная (~55 м²), ₽/мес | 113 000 | 74 000 |
| 3-комнатная (~75 м²), ₽/мес | 154 000 | 101 000 |
| Место по цене | 30 из 119 | 106 из 119 |
| Цена и качество, место в рейтинге аренды | 86 | 61 |
Дешевле — Ярославский, разница 34%: Свиблово — 2 054 ₽/м², Ярославский — 1 349 ₽/м².
Относительно городской медианы аренды: Свиблово — на 21% дороже, Ярославский — на 20% дешевле.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
Свиблово — станции (1): Свиблово; МЦК: Ботанический сад.
Ярославский — станций метро нет (0).
Свиблово и Ярославский по числу станций метро отличаются: больше — Свиблово (1 против 0).
Свиблово и Ярославский: комфортнее — Свиблово, разница 32 (55 против 23 из 100). Групп факторов впереди: Свиблово — 6 из 7, Ярославский — 1, ничьих — 0.
Разница в цене однушки — 34%, дешевле — Ярославский (51 500 и 78 000 ₽/мес). Цена и качество вместе: Свиблово — 86-е место, Ярославский — 61-е.
Больше станций метро — Свиблово: 1 против 0. Свиблово — станции (1): Свиблово; МЦК: Ботанический сад. Ярославский — станций метро нет (0).
Карточки районов: Свиблово · Ярославский.
Другие сравнения: Бабушкинский или Свиблово · Красносельский или Свиблово · Нагорный или Свиблово · Алтуфьевский или Ярославский · Бабушкинский или Ярославский · Лосиноостровский или Ярославский.
Другая пара: выбрать самому →
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.