Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Индекс комфортной среды
Рейтинг
О сервисе
Район назван по положению на левом берегу канала имени Москвы у Химкинского водохранилища. Его символ — Северный речной вокзал 1937 года, «порт пяти морей», со шпилем и звездой, заново открытый после реставрации. Отсюда отправляются круизы по Волге. Вторая доминанта — парк Дружбы, заложенный делегатами Всемирного фестиваля молодёжи 1957 года. Сегодня Левобережный — северные водные ворота города.
Оценка района Левобережный по методике «Индекса комфортной среды»: 28 ячеек 500×500 м, влияние 55 факторов — от метро и парков до промзон и магистралей.
Левобережный занимает 39-е место из 120 по индексу комфорта — 53 из 100, выше городского среднего. Главный плюс — крупные благоустроенные парки (>20 га) (+9.2), главный минус — панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) (−7.8). Однушку сдают примерно за 76 500 ₽/мес (34-е из 119 по цене); по соотношению цены и качества — 89-е место.
Топ плюсов (7): 2 — зелень и вода, 2 — школы, сады, вузы, 1 — метро, 1 — магазины и продукты, 1 — кафе, рестораны, культура.
Главные минусы (7): 4 — тишина и порядок, 1 — кафе, рестораны, культура, 1 — магазины и продукты, 1 — спорт и медицина.
По группе «Метро» район на 30-м месте из 120 (балл +3.8), в верхней четверти по городу.
Станции метро в районе (2): Беломорская, Речной вокзал.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Станции метро | +4.4 | 19-е из 120 |
| нет рядом: станции метро | −0.6 | 39-е из 120 |
По группе «Зелень и вода» район на 19-м месте из 120 (балл +12.5), в верхней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Крупные благоустроенные парки (>20 га) | +9.2 | 11-е из 120 |
| Набережные и большая вода | +2.7 | 4-е из 120 |
| Районные скверы (2-20 га) | +0.4 | 109-е из 120 |
| Лесопарки и городские леса (>50 га) | +0.2 | 49-е из 120 |
По группе «Школы, сады, вузы» район на 68-м месте из 120 (балл +5.9), ниже медианного района.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Обычные детские сады (шаговая доступность) | +2.9 | 72-е из 120 |
| Обычные школы (шаговая доступность) | +2.7 | 96-е из 120 |
| Сильные школы (топ-рейтинг) | +0.3 | 52-е из 120 |
| нет рядом: сильные школы (топ-рейтинг) | 0.0 | 83-е из 120 |
По группе «Магазины и продукты» район на 29-м месте из 120 (балл +3.0), в верхней четверти по городу.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Супермаркеты среднего+ | +3.7 | 15-е из 120 |
| Премиальные супермаркеты | +2.0 | 20-е из 120 |
| нет рядом: супермаркеты среднего+ | 0.0 | 58-е из 120 |
| нет рядом: премиальные супермаркеты | −0.2 | 16-е из 120 |
| нет рядом: фермерские рынки нового формата | −2.5 | 63-е из 120 |
По группе «Кафе, рестораны, культура» район на 59-м месте из 120 (балл −1.4), выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Театры, музеи, концертные залы | +2.4 | 50-е из 120 |
| Specialty-кофейни | +0.6 | 64-е из 120 |
| Библиотеки нового формата | +0.6 | 85-е из 120 |
| нет рядом: театры, музеи, концертные залы | −0.2 | 58-е из 120 |
| нет рядом: библиотеки нового формата | −0.4 | 90-е из 120 |
| нет рядом: specialty-кофейни | −1.4 | 59-е из 120 |
| нет рядом: рестораны известных групп | −3.0 | 46-е из 120 |
По группе «Спорт и медицина» район на 90-м месте из 120 (балл −1.7), ниже медианного района.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Городские поликлиники | +1.8 | 100-е из 120 |
| Премиальный фитнес | +0.7 | 46-е из 120 |
| Частные клиники бизнес/премиум | 0.0 | 82-е из 120 |
| нет рядом: городские поликлиники | 0.0 | 72-е из 120 |
| нет рядом: премиальный фитнес | −1.2 | 41-е из 120 |
| нет рядом: современный масс-фитнес | −1.5 | 104-е из 120 |
| нет рядом: частные клиники бизнес/премиум | −1.5 | 74-е из 120 |
По группе «Тишина и порядок» район на 53-м месте из 120 (балл −18.2), выше городского среднего.
| Фактор | Вклад | Место в городе |
|---|---|---|
| Сталинская и довоенная застройка | +0.3 | 68-е из 120 |
| Высоковольтные ЛЭП (от линии) | −0.1 | 54-е из 120 |
| Гаражные кооперативы | −0.3 | 67-е из 120 |
| Крупные хостелы, общежития | −0.5 | 78-е из 120 |
| Микрозаймы | −0.6 | 107-е из 120 |
| Букмекерские конторы | −1.1 | 78-е из 120 |
| Алкомаркеты | −1.1 | 28-е из 120 |
| Действующие промзоны (от границы) | −1.9 | 78-е из 120 |
| Жёсткие дискаунтеры | −2.0 | 82-е из 120 |
| Крупнейшие магистрали | −3.2 | 98-е из 120 |
| Панельные кварталы 1955–85 (хрущёвки и брежневки) | −7.8 | 73-е из 120 |
| Тип квартиры | ₽/мес |
|---|---|
| Студия (~25 м²) | 50 000 |
| 1-комнатная (~38 м²) | 76 500 |
| 2-комнатная (~55 м²) | 110 500 |
| 3-комнатная (~75 м²) | 150 500 |
₽/м²: 2 009, 34-е из 119 по цене; цена и качество вместе — 89-е место.
Квадратный метр аренды здесь на 19% дороже, чем в среднем по городу.
Ставка ₽/м² — по объявлениям в радиусе 500 м; площади квартир типовые: студия 25 м², 1к 38 м², 2к 55 м², 3к 75 м². Не официальные данные.
| Название | Индекс | Место | Аренда 1к | Метро | Тишина и порядок |
|---|---|---|---|---|---|
| Левобережный | 53 | 39 | 76 500 | 2 | −18.2 |
| Головинский | 50 | 53 | 72 000 | 1 | −22.5 |
| Северное Тушино | 50 | 58 | 55 000 | 1 | −15.5 |
| Ховрино | 47 | 67 | 61 000 | 1 | −18.1 |
| Южное Тушино | 51 | 49 | 58 500 | 1 | −17.7 |
Соседи (4): комфортнее — нет, менее комфортны — Южное Тушино (51), Головинский (50), Северное Тушино (50), Ховрино (47).
Похожие по индексу: Кунцево (54) · Покровское-Стрешнево (53) · Зюзино (54) · Лефортово (53).
По экологии, шуму и застройке район на 53-м месте из 120 (балл −18.2).
Левобережный по школам, садам и вузам — 68-й из 120 (балл +5.9).
Станции метро в районе (2): Беломорская, Речной вокзал.
Соседних районов выше по индексу нет.
В публичных отзывах за 2023–2026 чаще всего упоминают: «Один из самых зелёных в Москве»; «Отпускная эстетика у воды»; «Человейники» и вырубка Берёзовой аллеи. Подробнее — в блоке «Отзывы о районе» на этой странице.
Значения — средневзвешенные вклады факторов по жилым ячейкам района (взвешивание по населению). Данные обновлены 11.09.2026. Методика — на главной странице. Не официальные данные.